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不按合同约定履行属于不属于违约
不按合同约定履行属于不属于违约
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2024-02-27 05:37:41
已帮助1085人
精选律师 ·
讲解实例
不按合同约定履行属于不属于违约
1.属于
违约责任
,应该承担相关法律责任。
2.违约责任是违反合同的
民事责任
的简称,是指
合同当事人
一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。
3.违约责任制度是
合同法
律制度的重要组成部分,并居于核心地位。这一制度是保证当事人全面准确履行合同义务的重要措施。
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不按合同约定履行属于不属于违约
包敬立
问题:你好,我简单说一下事情,我乡镇有一个房子,现在卖掉了,但是租客耍无赖,不愿意搬走,我们没有租赁合同,如果不能按时收房,按照合同我要赔偿违约金,我可不可以强行收房,如果可以的话,我想聘请你跟着我一起过去一趟,包括后期针对这件事情打官司的话,你的把握大不大,是怎么收费的
你要能强行收房可以,但就怕收不走,那样就要起诉他才行
王淳
问题:开发商违约280天,合同签的是90天一个标准,超过90天一个标准,这样要按照哪个标准赔付
一般按照超过90天的标准执行
法律咨询顾问
问题:中介隐瞒3年房龄属于违约吗
算违约。这属于中介虚假陈述,构成欺诈,合同可撤销。法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果造成客户损失的,中介应当承担赔偿责任。【法律依据】《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
法律咨询顾问
问题:商品房买卖合同违约金应当按照什么标准赔偿
房屋买卖违约赔付的标准在合同有约定的情形下,以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失,可以请求减少或增加。如果合同没有约定的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。根据《民法典》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。【法律依据】《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
法律咨询顾问
问题:贷款银行对按揭贷款借款人的哪些行为有权追究违约责任
1,未经贷款人同意,借款人将用于抵押的所购房产出售、赠与或再次抵押的、转让,已经或可能造成贷款损失的,挪作他用的,经代款银行要求借款人未能重新提供保证人或抵押物的贷款银行对按揭贷款借款人的下列行为有权追究违约责任;2,保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力;3,借款人不按期归还贷款本息的;4,借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的;5,借款人提供虚假文件或资料,且抵押房产因意外毁损不足以清偿贷款本息;6,损害贷款人权益的其他行为;7,借款人擅自改变贷款用途
郁华僖
问题:你好,我想问下,我卖房子,然后买房人付了定金后不愿意买了,属于他单方违约了,我怎么单方面解除合同,继续卖我的房子呀,我这边不想退他的定金
发出通知解除合同,不退还定金,需要进一步帮忙和我电话联系
法律咨询顾问
问题:违约方可以继续履行合同吗
违约方在对方存在根本违约、合同不能履行、出现不可抗力等情况下可以不继续履行合同,但是这并不能免除其违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百二十五条规定,当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。第五百九十条第二款规定,当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。 法律依据《民法典》第五百二十五条当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。第五百九十条第二款当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
张恒
问题:请问签的合同规定是按月 季支付利息,公司违约了四个月没有给利息了,我可以解除合同吗
看你们合同约定,是否有解除条款
张恒
问题:买车,交了定金,然后没有按照交车日期交车,不退定金和违约金
可以要求对方履行合同,交付车辆,按照合同主张违约金。
姚猛
问题:租房合同签订后因租赁期有异议没协商好,双方都没履行义务算谁违约?
双方都违约的,需要区分过错大小。
周厚远
问题:我到法院起诉邻居借我的钱,当时写了借条并按了指纹,并且双方约定月息是1分2厘,现在到期一直推脱没有钱还,可是法院法官在调解中却说约定月息1分2??厘是违法的只能按照银行利息计算请问了这样判法合理吗?
什么时候借的钱?
王淳
问题:拿到了公司的offer,是预录用通知书,以邮件形式发送过来的,有接受和拒绝选项,请问如果选了接受后边不签三方协议是否属于违约
简单来看,应当属于违约,有违诚信。但如果三方就协议内容无法达成一致意见,当然可以不签
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吕美亮律师
2024-05-27 09:06:59
可以不退,定金具有担保性质。
问题:客户接我的商铺,交了定金现在却不愿意接了,要求我退定金,我是否可以不退?
程理想律师
2024-05-29 17:01:29
具体少发多少钱,是不是打字错误?
问题:我儿子干的临时工,少发1个多块钱,请问怎么办,没有合同,跟着中介走的?
郁华僖律师
2024-05-26 10:33:51
需要根据你通提供的相关证据确定,需要帮忙和我电话联系
问题:说车子没有归还,告我们没我赔偿损失近10万,24年突然收到一张传票,18年退车,2017年租网约车?
包敬立律师
2024-05-26 09:00:52
这是竞业禁止条款,但要给你补偿才生效。
问题:我签过一个合同,写着解约后一个自然月起不得参与同类型工作,这个是什么意思啊?
包敬立律师
2024-05-26 09:11:43
看合同要收费的,可以与律师联系
问题:想求律师看下合同?
钱威律师
2024-05-23 01:45:53
你好可以电话聊下具体
问题:微信转账报名考试发现与承诺不符?
吕美亮律师
2024-05-14 22:08:47
您好建议直接起诉到法院解决,工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料,
问题:装修公司工期违约不愿意赔偿怎么办?
刘阳律师
2024-05-14 16:21:19
你好!按合同约定的条款执行?
问题:装修房子工期装修公司已经违约不愿意赔偿怎么办?
钱威律师
2024-05-14 08:14:14
你好可以电话聊下具体情况
问题:我是签的网络合同,上午刚签,然后我现在不想干了,可以退钱吗?
刘阳律师
2024-05-13 14:29:19
你好!适用罚则的是这个定。
问题:定金的定是这个定吗?谢谢?
郁华僖律师
2024-05-26 10:33:51
需要根据你通提供的相关证据确定,需要帮忙和我电话联系
问题:说车子没有归还,告我们没我赔偿损失近10万,24年突然收到一张传票,18年退车,2017年租网约车?
包敬立律师
2024-05-26 09:11:43
看合同要收费的,可以与律师联系
问题:想求律师看下合同?
吕美亮律师
2024-05-14 22:08:47
您好建议直接起诉到法院解决,工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料,
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刘阳律师
2024-05-13 14:29:19
你好!适用罚则的是这个定。
问题:定金的定是这个定吗?谢谢?
吕美亮律师
2024-05-27 09:06:59
可以不退,定金具有担保性质。
问题:客户接我的商铺,交了定金现在却不愿意接了,要求我退定金,我是否可以不退?
程理想律师
2024-05-29 17:01:29
具体少发多少钱,是不是打字错误?
问题:我儿子干的临时工,少发1个多块钱,请问怎么办,没有合同,跟着中介走的?
包敬立律师
2024-05-26 09:00:52
这是竞业禁止条款,但要给你补偿才生效。
问题:我签过一个合同,写着解约后一个自然月起不得参与同类型工作,这个是什么意思啊?
刘阳律师
2024-05-14 16:21:19
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钱威律师
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钱威律师
2024-05-14 08:14:14
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