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夫妻共同还房贷离婚后房子应怎样分割

1、夫妻共同还房贷离婚后房子应这样分割:如果双方有约定的,可以按照约定执行。如果双方没有约定,且该房屋登记在一方下的,房屋不得进行分割,应当认定归登记一方所有,并由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释
(一)第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
最新修订:2024-02-24
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