租房合同没有违法法律的规定就是有效的。租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。根据《民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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