房子过户费是怎么算

1、每平方1.36元测绘费；
2、0.5%的评估额，允许浮动的评估费；
3、90平内的，要1%。90平到140平内的，要1.5%。超过140平或非首次3%的契税；
4、80元的工本费，其中工本印花税5元；
5、1%的土地收益金；5.6%的营业税；
6、全额1%的所得税；
7、平方的交易费；2%到3%的维修基金。
8、法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》
第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（1）工资、薪金所得；
（2）劳务报酬所得；
（3）稿酬所得；
（4）特许权使用费所得；
（5）经营所得；