租赁期内房东卖房，租赁者能否继续居住呀

通常情况下，物业费按房屋产权面积（含公摊面积）计算是合理的。公摊区域也需要物业进行维护管理，如楼梯、电梯间等。若觉得不合理，可先和物业沟通，了解收费依据和标准，看是否能协商按套内面积计费；要是沟通无果，可通过业主大会反映情况，集体和物业重新商议物业费计算方式。

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屋顶漏水能找物业。屋顶属于公共区域，物业有维护管理的责任。你可先和物业沟通，说明漏水情况及对自家造成的影响。若物业拖延不管，可联合其他业主一起反映问题增加影响力。要是沟通后仍未解决，可保留好漏水证据，通过法律途径维护权益。

邻居不让安光伏，先和邻居好好沟通，了解他反对的原因，比如担心遮光、影响美观等，跟他解释安装光伏的好处和不会产生不良影响。若沟通没用，可找其他中立、有威望的人帮忙调解。若还是解决不了，要确保自己安装光伏合法合规，若邻居无理阻挠侵犯了你的合法权益，可考虑走法律途径维护权益。

开发商拿去您的购房合同办房产证一般没问题，这是正常流程，他们需要合同等材料来完成产权登记。不过为防万一，您可以让开发商出具收条，写明收到您的购房合同，注明合同编号、用途等信息。同时，自己留好合同复印件。若之后有疑问或开发商未归还，可及时沟通索要。

房产证丢了别着急。可先登报声明该房产证作废。然后准备好相关材料去办理补办手续，材料比如身份证等能证明身份和房屋归属的。补办时会重新审查房屋产权情况，之后就能拿到新的房产证啦。补办过程可能得花点时间，耐心按流程走就行。

你好，可以起诉要求支付款项

首先要搞清楚银行立案冻结的原因，可能是贷款违约等。可以和开发商协商，看能否解除购房合同退回首付。也尝试与银行沟通，了解解冻办法，比如偿还欠款、提供担保等方式，争取解冻。若协商不成，可考虑通过法律途径解决，维护自身权益。

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入住不到四个月地暖漏水，若在质保期内，通常是开发商责任，因其有义务保证房屋质量。若因住户装修等人为损坏，住户担责。解决方案方面，先确定漏水原因，若是开发商问题，可要求其维修或赔偿损失；若是自身责任，自己承担维修费用。协商解决不成，可走法律途径维权。

门市已贷款抵押也能卖。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但要及时通知抵押权人。若转让所得价款超过债权数额，多余部分归抵押人；不足部分由债务人清偿。若抵押权人能证明转让可能损害其抵押权，可要求提前清偿债务或提存转让价款。所以，可和买家、抵押权人协商，按流程完成交易。