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小产权房在夫妻离婚时如何分割
小产权房在夫妻离婚时如何分割
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-19 18:02:30
已帮助988人
精选律师 ·
讲解实例
小产权房在夫妻离婚时如何分割
1、
小产权房
的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权,因此在
离婚诉讼
中,可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割,直接请求分割房屋的,法院将不予支持。
2、小产权房的权利人虽然对房屋不享有所有权,但依然有占有使用的权利,该使用权也是一种法律上的利益,在实际生活中有价可循。
3、因此,夫妻二人共同享有对小产权房的占有使用权的,在
离婚
时可以请求法院对该房屋进行分割,请求保有对该房屋的使用权的一方应当支付另一方一定数额的房屋补偿款。
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可以 但要看具体遇到什么事情
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你好,可以具体说一下
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