夫妻之间把房产过户给一方,有好几种办法。
要是在婚内进行房产变更,那就可以通过夫妻财产约定这个方式,清清楚楚地把房产归哪一方所有给确定下来,然后拿着身份证、结婚证、房产证明等这些材料,去不动产登记中心办理变更登记的手续。
要是用赠与的方式,就得签订一份赠与合同,得把赠与方和受赠方都明确写清楚,同样也要带上相关的材料去办理过户。
要是以买卖的形式,那双方就得签订买卖合同,把价格等一些事情都约定好,接着按照正常的二手房买卖流程来办理过户,而且还得缴纳相应的税费。
这里要注意,不同的方式在手续还有税费等方面是不一样的,所以要根据实际的情况来选择合适的方式,这样才能保证过户是合法有效的。
另外,一定要确保过户这个行为是双方真实的意愿表达,这样才能避免以后出现纠纷。
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