合同权利义务转让问题

（一）对于投保人来说，在签订补偿性财产保险合同前，要详细了解保险责任范围、免责条款等内容，确保自身需求能得到保障。比如在企业财产保险中，明确火灾、自然灾害等具体涵盖的灾害类型。 （二）在保险事故发生后，被保险人应及时通知保险人，并保留好相关损失证据，如财产受损照片、维修发票等，以便顺利获得赔偿。 （三）保险人在理赔时要严格按照合同约定和损失补偿原则进行，准确核定实际损失，在保险金额范围内合理赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国保险法》第五十五条规定，投保人和保险人约定保险标的的保险价值并在合同中载明的，保险标的发生损失时，以约定的保险价值为赔偿计算标准。投保人和保险人未约定保险标的的保险价值的，保险标的发生损失时，以保险事故发生时保险标的的实际价值为赔偿计算标准。保险金额不得超过保险价值。超过保险价值的，超过部分无效，保险人应当退还相应的保险费。

工地合同无效，赔偿方式主要为返还财产和承担过错赔偿责任，无法协商一致时可通过诉讼解决。 1.返还财产：合同当事人需将因该合同取得的财产返还，若无法返还或没必要返还，则应折价补偿。 2.过错赔偿：有过错的一方需赔偿对方因合同无效受到的损失。若双方都有过错，各自承担相应责任。损失赔偿额包括直接和间接损失，但不超过订立合同时可预见的因合同无效造成的损失。 3.诉讼解决：若双方就赔偿问题无法协商一致，可通过诉讼途径，由法院根据各方过错程度和实际损失等判定具体赔偿数额。 建议合同各方在签订合同时仔细审查，确保合同合法有效。发生纠纷时，积极协商，协商不成及时通过法律途径解决。

（一）当遇到经营者违约时，若合同有约定，可要求其按约定承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任，注意收集好因违约造成直接损失和间接损失的证据，以便索赔。 （二）若经营者违约构成欺诈，除要求违约赔偿外，可要求增加赔偿，按购买商品价款或接受服务费用的三倍计算，若增加赔偿金额不足五百元，可要求赔偿五百元。 （三）若违约情节严重损害公共利益或市场秩序，可向相关部门举报，使其面临罚款、吊销营业执照等行政处罚。 法律依据： 《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条第一款规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。

合同违约时责任划分需结合合同约定和法律规定。若合同有明确违约情形及责任承担方式，如违约金数额或计算方法，应按约定执行。不过，若违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 无约定时按法定原则处理，一般遵循过错责任原则，违约方有过错才担责。若双方都违约，需考量各方过错程度和违约行为对损失的原因力大小，各自承担相应责任。因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的情况导致违约，可根据影响部分或全部免除责任，但法律另有规定除外。 为避免纠纷，签订合同时应明确违约情形和责任承担方式，合理约定违约金数额。遇到违约情况，双方应积极沟通协商，无法解决时可通过法律途径维护权益。

1.合作协议书解除协议是否有效，要看多方面。若满足三个条件则有效：双方有独立进行法律行为的能力；自愿协商一致解除，无欺诈胁迫；不违反法规，不违背公序良俗。 2.若有重大误解、显失公平等可撤销情形，或违法、损害他人利益等无效情形，可申请撤销或认定无效。 3.遇到争议，可协商、调解、仲裁或诉讼解决。

1.合同索赔上限数额无法律统一规定，由双方协商确定。 2.实践中，可结合合同标的额、违约损失等因素考量索赔上限。 3.若违约金与损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 4.法院衡量违约金高低时，会综合多因素，按公平和诚信原则裁决。 5.合同索赔上限要结合具体合同合理约定。

1.合同约定期限已过则构成违约，索赔按以下步骤进行。先查看合同有无逾期违约赔偿条款，有则按条款要求违约方担责，如付违约金。 2.若合同未约定，按实际损失索赔，要收集证明损失的证据，像额外费用支出凭证、利润损失材料等。 3.先和违约方协商赔偿，协商不成发律师函正式索赔。 4.若还无法解决，向有管辖权的法院起诉，让法院判违约方赔偿损失。

法律分析： （1）劳动合同方面，连续订立两次固定期限劳动合同后，三年未续签但劳动者持续工作且单位无异议，按照法律规定视为已订立无固定期限劳动合同。若单位不续签并终止合同，需给予劳动者经济补偿，这保障了劳动者的合法权益。 （2）租赁合同三年不续签，原合同继续生效，不过转变为不定期租赁。此时双方都有随时解除合同的权利，但要在合理期限前通知对方，以避免给对方造成不必要的损失。 （3）其他合同三年不续签时，要查看原合同有无自动延续条款。若没有，合同到期即终止，双方权利义务消灭。若继续履行则可能形成事实合同关系，其具体权利义务需依据实际情况判定。 提醒：不同类型合同续签情况复杂，涉及的法律权益和义务有别，建议遇到相关问题及时咨询专业法律人士进一步分析。

（一）确认诈骗行为：要明确对方是以非法占有为目的，在签合同和履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相来骗取财物，像虚构单位、冒用他人名义签合同，用伪造票据等作担保。 （二）达到数额标准：个人诈骗公私财物价值三千元至一万元以上，达到这个金额，公安机关才会立案追诉。 （三）准备初步证据：准备合同文本、付款凭证、聊天记录等能体现交易过程和对方欺诈迹象的材料。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。

房屋合同到期后，通常合同约定的权利义务终止，失去法律效力，但后合同义务如保密、协助等仍需履行。若合同到期双方继续履行且一方接受对方履行，原合同继续有效，期限变为不定期。 以房屋租赁合同来说，租赁期满承租人继续使用，出租人未提异议，原合同继续有效但为不定期。对于不定期合同，双方可随时解除，但要在合理期限前通知对方。 解决措施和建议如下： 1.合同到期后，双方应明确是否继续履行合同，若继续履行应及时协商确定新的合同条款和期限。 2.若选择不定期合同，双方都要做好随时解除合同的准备，在解除时严格按照要求提前通知对方。 3.履行后合同义务时，要秉持诚信原则，确保各项义务落实到位。

1.合同解除后，守约方可以按照民法典规定，追究违约方的责任，合同解除不影响主张违约责任。 2.要先确定合同解除是否合法，看是否满足约定的解除条件或者法定的解除情形。 3.收集违约方违约的证据，比如合同文本、违约事实证明、损失凭证等。 4.违约方承担责任的方式有支付违约金、赔偿损失等。若合同中有违约金条款，可直接主张；没有约定的话，要证明实际损失和可得利益损失，但不能超过违约方签合同时能预见的损失范围。 5.出现争议先协商，协商不成，按合同约定选择仲裁，或者向有管辖权的法院起诉。要注意诉讼时效是三年，从权利受损那天开始算。

1.合同约定管辖：当事人可在合同里协商选择管辖法院，能从被告住所地等与争议有实际联系地点的法院中挑，不过不能违反级别和专属管辖规定。它尊重当事人意愿，很灵活，方便当事人选有利的法院。 2.专属管辖：法律强制规定某类案件只能由特定法院管，有排他性。像不动产纠纷由不动产所在地法院管，港口作业纠纷由港口所在地法院管。它排除当事人协议改管辖的权利，保障案件专业合理审理。