法院判决的房产办理
过户须知 一、协助执行应提供的手续 1、
房屋所有权转让申请表 2、
民事判决书、调解书或
裁定书 3、 协助执行通知书 4、 房屋所有权证 5、 测绘图纸 6、 拍卖的要出具拍卖委托书、拍卖成交确认书、发票； 7、 受让方
身份证及
复印件 8、 受让方是单位的应提供
营业执照、
法人代表资格证明及身份证复印件，
经办人的
授权委托书 9、
被执行人拒不提交
房产证原件的，应提供法院登报声明房产证作废的报纸、
房产证复印件或房产档案复印件。 10、 其他必要材料 二、
税费标准 1、
契税： 房地产总价值的3% 2、交易费： 住宅每平米6元，非住宅每平米10元 3、权属登记费：住宅每套80元，非住宅每件550元 4、营业税（含
城建税、教育费附加、地方教育费附加）： ①普通住宅
产权取得不足五年为差价的5.5%； ②非普通住宅产权取得时间不足五年的为房屋总价值的5.5%，满五年按差额的5.5%计征； ③非住宅或单位房产根据原产权取得按5.55%征收。 5、
个人所得税：房产增值部分的20% （单位房产或产权取得满五年的唯一普通住宅免收）
房产税收征收详情由税务机关负责解释
