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二手房东出租商铺合法吗

关于二手房东出租合法吗这个问题,回答如下:

二手房东的行为属于转租

合同法》第二百二十四条:

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

也就是说,二手房东未经房主同意,不能转租,他和你们签的协议是无效的,况且,在签定协议时他存在欺诈,该协议没有法律效力,而且二手房东的行为违法,你们不受协议约束。

你们可以:

1、向出租屋管理部门反映。

二手房东没有出租房屋资格,却对外出租营利,违法。

2、向房主反映。

3、向法院起诉他们,要求解除租赁协议,赔偿损失

最新修订:2024-03-02
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