你好：我在异处买好一套预售楼，一次性全部付款已经一个月，购房发票是房地产开放商的财务部门收款后就直接开发票吗？什么时候能开给我？还是合同备案后由银行开发票然后到房管局盖公章呢？谢谢！

发票和收据相同，都是收款人（单位）收取相应花费后给付款人（单位）的付款凭证。发票和收据相比，发票更为正规。原则上，发票和收据是不能够同时给付款人（单位）的，因为票据上记载的付款事项、金额等要和事实上付款对应，如果都开具就存在一份钱两份都有效凭证了，更有利于帮助付款单位做假账。