双台子区房产纠纷律师排行榜

办理房产按揭需要什么材料

解析： 根据法律法规，刑事案件经和解达成之后，公安部门以及检察机构有权做出撤案或不起诉决定。 关于此问题的详细解答如下： 首先，若双方当事人成功达成刑事和解，被告人将会按照相关程序进行处置： 第一，公安机关有权进行撤案处理，然而，这仅限于自诉性刑事案件，且必须在自诉人宣布判决之前完成撤回。 对于非自诉性质的公诉案件而言，立案后是无法撤诉的； 其次，检察院可选择对特定犯罪行为不起诉。 其中包括了侮辱、诽谤罪，暴力干涉婚姻自由罪、虐待罪以及侵占罪四种自诉类型的案件。 若被害人和其他具有告知权力之人未提起申诉，或是已提起但随后撤回的情况下，检察院将依据相关标准作出不起诉处理； 最后，法院在判决时应顾及被告人利益，酌情予以从轻处罚。 值得备注的是，此处权威表述为，法院“应”对此类被告人施行从轻处罚，也就是说，在量刑阶段适用较低程度或较小层级的处罚，并非“可”。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百八十九条 双方当事人和解的，公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见，对和解的自愿性、合法性进行审查，并主持制作和解协议书。 第二百九十条 对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。 人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。 人民法院可以依法对被告人从宽处罚。...

民法典公共停车位的规定是什么

解析： 涉及小区停车设施相关规章制度包括哪些方面？ 该类规章制度具体内容如下所述： （1）在建筑区划范围之内，按照规划所设计并指定的用于停放车辆使用的车位和车库资源应该优先满足已入住的业主的实际需求； （2）对于建筑区划以内，那部分经过规划用于停放车辆的车位与车库资源的所有权问题，当事人可以通过买卖、赠与或租赁等多种方式作出约定； （3）若占用了包括所有业主在内的共同道路或其他场地用于停放车辆使用的车位，那么这些车位应被视为是业主们的共同财产。 法律依据： 《物业管理条例》第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 管理规约应当不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。...

商品房未签订合同前是否可以退房

解析： 针对商品房于未正式签署合同之前能否办理退房手续的事宜，需视具体情况而定： 首先，倘若购房者选择全额付款购买的房产已被证实存在因主体结构质量问题无法进行交付、即使通过验收亦确认主体结构质量达不到标准、交付之后发生严重质量问题并对日常生活居住产生了极大影响，或者是在双方已经签署合同之后，开发商未经购房者同意便将房产出售给了第三方或是私自将其设定为抵押财产提供给第三方的情形时，那么此时购房者享有依法申请退房的权利。 换句话说，倘若能够证明卖方在合同履行过程中确实做出了严重违反法律法规的行为，那么购房者就有权向对方提出解约要求并无需承担任何违约责任。 然而，对于仅仅由于个人意愿改变而决定放弃购买房产这样的情况，通常难以实现退房的愿望。 事实上，一旦房屋买卖合同已经实际成立，那么除非具备可以被认定为合法合理的特殊理由，否则单方面无端提起退房请求很可能会被视为违约行为，从而需要承担相应的违约责任。 法律依据： 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。...