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律图辽宁 最近回复：
租赁期未结束，押金是否能退还
租赁期未结束时，押金退还情况依不同情形判断。若合同明确约定租赁期内退房押金不退且不违法，租客提前解约，房东可依约不退还。若合同未作此约定，在租客提前解约获房东同意，或因不可抗力等不可归责于租客的事由无法继续租赁时，房东应退还押金。若因房东违约致租客提前解除租赁关系，租客可要求退还押金并追究其违约责任。 解决措施和建议如下： 1.签订租赁合同时仔细审查条款，明确押金退还条件。 2.遇到问题先与房东友好协商解决。 3.若房东无正当理由拒不退还押金，协商无果可通过诉讼维权。...
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孙威律师 最近回复：
住房问题?
你好请详细说明一下情况...
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律图辽宁 最近回复：
若因拖欠物业费被诉怎样才能胜诉
1.审查物业合同，看物业有无按约定服务。若存在重大瑕疵，像垃圾清理不及时、安保不足等，收集照片、视频、证人证言证明物业违约，拖欠物业费属合理抗辩。 2.查看收费标准，若物业收费高于合同或物价规定，超出部分可不支付。 3.房屋有质量问题，与物业协商维修无果，可作为抗辩理由。 收集有效证据，合理阐述观点，证明物业未履行主要义务，法院或支持部分诉求或驳回不合理主张。...