[律师回复] 一般不能直接不交物业费。虽然物业有保障公共设施正常运行的义务，你家厨房下水倒灌致财产受损，物业有一定责任，但物业费和赔偿是两回事。你可收集下水倒灌、财产受损等证据，和物业进一步协商赔偿或减免物业费。若协商不成，可考虑通过诉讼途径解决，要求物业承担赔偿责任，但不能因物业不赔偿就拒交物业费，否则可能面临法律风险。