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房产已公证给孙子还可不可以反悔

时间:2026.02.17 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1314人
律师解析:
房产公证给孙子后,通常不能随便反悔。
公证证明力强。
要是公证属赠与且已过户,按赠与合同规定,权利转移前赠与人可撤销,可房产公证并过户后,赠与人一般不能再撤销。
单纯房产归属公证,未转移所有权等,虽可能有争议,但推翻需有充分理由和证据,证明公证违法违规或有重大误解等,否则难反悔。
总之,反悔不易,要依具体情况判断。

案情回顾:

小胡将房产公证给孙子后,想要反悔。该房产公证是具有赠与性质且已完成房产过户等相关手续,小胡认为自己有权撤销赠与

案情分析:

1、根据赠与合同规定,房产已公证并完成过户等权利转移行为,赠与人通常不能再撤销赠与。
2、若只是单纯房产归属公证,未实际转移所有权,要推翻公证需有充分合理理由及证据证明存在违法违规或重大误解等法定可撤销情形。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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