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呼和浩特房产纠纷律师普法

  • 普法图文
  • 成功案例
  • 最高院房屋实际占有的认定是怎样的
    根据相关法条，房屋拥有权不仅限于实际使用，只要房屋在产权人控制下，即视为“实际占有权”。在庭审时，当事人如能出示房屋准住通知、钥匙等与实际占有相关的物证，即可证明已掌控争议房屋，无论房屋是否在建或处于“烂尾楼”状态，均不影响此判断。 #房产纠纷 1335次阅读
  • 集体产权房子多少年的使用权
    集体产权房屋无明确使用年限，因其属集体单位所有，非私人财产，无法进行公开市场交易。这些房屋建立在集体土地上，无房屋土地使用权证书。其建设和审批由区级政府负责，无需房管部门登记。居民享有农村集体房产权益，但非完整独立产权。 #房产纠纷 948次阅读
  • 司法拍卖房屋过户税费有哪些
    司法拍卖房屋过户需缴纳契税、营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。印花税按拍卖价的万分之五征收。若房屋居住超5年且为所有者唯一住房，则免缴个人所得税。其他税费根据具体规定计算。 #房产纠纷 1268次阅读
  • 法拍房过户需要缴纳什么费用
    法拍房过户需支付契税、营锐税、个人民事税、土地增值税及印花税等。印花税按拍卖价款的千分之五征收。如房产已居住满五年且为产权人唯一住宅，则免缴个人所得税。其他税费根据具体情况计算，建议在过户前咨询相关部门或律师，确保按规定缴纳。 #房产纠纷 1370次阅读

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