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国家税务局关于做好对1988年度集体企业所得税汇算清缴工作的通知

  • 颁布单位:国家税务总局

  • 文       号:[88]国税集字第054号

  • 颁布时间:1988-11-12

  • 实施时间:1988-11-12

  • 时 效  性:现行有效

  • 效力级别:部门工作文件

国家税务局关于做好1988年度集体企业所得税汇算清缴工作的通知
(1988年11月12日 (88)国税集字第054号)
各省、自治区、直辖市税务局(不发西藏),各计划单列市税务局,加发南京、成都市税务局:
1988年度的集体企业所得税汇算清缴工作即将开始。当前,我国改革和建设的重点放到治理经济环境、整顿经济秩序上来。这既是深化改革的必要条件,也是深化改革的重要内容。各级税务机关在今年的所得税汇算清缴工作中,都要认真贯彻这个方针,坚持依法征税,进一步强化税收组织收入、充分发挥税收调控经济的职能,为超额完成税收收入任务,平衡财政收支作出贡献。为此,今年的汇缴工作要着重抓好以下几方面。
一、严肃税收法纪
严格执行国家制定的集体企业所得税法规,坚持依法纳税,因此汇算清缴必须做到:
1、对于超越权限减税免税的,都应按国务院国发(1987)29号《关于严肃税收法纪加强税收工作的决定》和国务院办公厅国办发明电(1988)11号《关于加强税收工作的紧急通知》的规定纠正过来。
2、各地仍要按照国务院国发(1987)29号文件及财政部(87)财税字第244号《关于对集体企业不能实行承包所得税问题的通知》的规定执行,不得对集体企业实行承包所得税。凡是已这样做的,要在汇算清缴中纠正过来。
3、要根据中共中央中发(1988)8号《中共中央、国务院关于清理整顿公司的决定》,认真清理整顿各类公司,严格按照税法规定征税,一律取消特批的减免税优惠待遇。加强对公司的纳税监督,对违反者按税法处理。
4、集体企业在所得税前归还技措贷款的范围、比例要严格按国家规定执行。技措贷款投资的项目没有新增利润的,一律不准用税前利润归还贷款。
二、进一步加强对企业财务的管理和监督
近年来,各地对集体企业的财务管理都很重视,但企业财务管理薄弱,仍是汇算清缴工作的难点。税务机关在今年清缴工作中,帮助、审查企业做好年终财务决算时,要注意以下几点:
1、认真督促企业做好财产盘点、帐务核对清理工作,准确核算盈亏。税务机关应通过汇算清缴协助企业建立健全财会制度。对于未按规定建帐的企业,应根据有关资料核定计税所得额征税,并按有关规定酌情处以罚款。
2、对企业的财务审查要注意几个重点方面:(1)企业的全部销售收入或经营收入,包括浮动价款、加价款、价外补贴和差价收入等,是否全额入帐;(2)是否有虚列成本、乱摊费用、扩大营业外支出或少计成本、费用、虚增利润;(3)是否有不按规定滥发奖金、补贴、实物、用公款请客送礼,任意扩大消费基金的财务开支;(4)实行集体租赁和内部承包责任制的企业,是否按规定进行财务核算和按实现利润全额缴纳了所得税。
三、几个政策问题的规定
1、关于几个新开征税种的列支问题。企业缴纳的印花税、城镇土地使用税在企业管理费(或商品流通费)中列支。
企业缴纳的筵席税不得在所得税前列支。
2、关于工资、奖金的列支标准问题。各地对工资、奖金的列支标准,应本着控制社会消费基金增长的精神,按现行规定从严掌握。
3、关于安排待业青年企业职工总数的计算范围问题。对安排待业青年企业在确定减免税时,其职工总数应包括固定职工(包括合同制工人)、季节工、轮换工以及六个月以上的临时工和其他人员。
4、关于原集体企业重新登记为私营企业后如何征税的问题。对原来按集体企业所得税征税,而依照《私营企业暂行条例》规定重新登记为私营企业的,自领取私营企业营业执照起,按私营企业所得税的规定征收所得税。
5、关于绿化费列支问题。为加速国土绿化建设,确保义务值树任务的完成,对企业义务植树的绿化费用,可在企业管理费(或商品流通费)中列支;对新建、扩建和改建项目的绿化费用,在基建投资中列支。对因未完成义务绿化任务而缴纳的绿化费,在企业税后利润中列支。
6、关于实行股份制的集体企业征收所得税问题。对原有集体企业实行股份制的,暂按集体企业征收所得税;其支付的股息,在税后分红基金中列支。
未实行股份制的集体企业,向社会或本企业职工发行股票,支付的股息,也应在税后分红基金中列支。
7、关于大中城市副食品价格补贴的列支问题。根据国务院<1988>23号文件规定,企业可按省、自治区、直辖市人民政府的规定列支副食品价格补贴。副食品价格补贴可作为工资总额的组成部分,但不得作为提取各项基金的基数。
8、关于军队办集体企业征收所得税问题。根据国务院办公厅(1988)48号文件规定,军队办的集体企业要按规定缴纳所得税,因此,凡军队办集体企业,包括从今年起把集体企业转为国营的,都应按规定缴纳所得税,不得享受对军队办国营企业的税收优惠政策。
9、关于独生子女保健费列支问题。集体企业职工独生子女保健费,由企业福利基金、税后利润解决,如确有困难的,可报经税务部门批准,在企业管理费中补充解决。
四、加强组织领导,做好汇算清缴工作
汇算清缴工作时间紧,工作量大,各地要加强组织领导,根据以往经验,针对今年的新要求、新问题,及早研究部署,并注意研究工作中出现的问题。
各地要结合今年国务院部署的税收、财务、物价大检查,抓好汇算清缴工作。对在大检查中发现的问题,要及时做好帐务处理。汇算清缴的审核要有重点,防止走过场。
汇算清缴工作总结,是整个汇算清缴工作的重要内容之一,各地要认真做好。前几年,绝大部分地方都做得很好。但也有个别地方不够重视,汇算清缴资料不够准确,希望各地能重视起来。
在总结中,除应有工作经验、成果、审查出来的主要问题外,还应着重分析税源变化情况和各种减税免税措施带来的影响,以及现行所得税政策存在的问题和解决的意见。
为了便于掌握和分析集体企业所得税的减免和税收负担情况,各地都要按照统一的报表格式认真填制“集体企业所得税汇算清缴汇总表”、“集体企业所得税汇算清缴审查情况统计汇总表”,于1989年6月底以前随同汇算清缴工作总结一并报送我局。我局将据以总结全国的汇算清缴工作,并把总结资料发往全国各地税务部门。
各地布置汇算清缴工作的有关文件,希报送我局一份。
附:1、集体企业所得税汇算清缴审查情况统计汇总表
2、集体企业所得税汇算清缴汇总表
集体企业所得税汇算清缴审查情况统计汇总表
--------------------------
填报单位 一九八八年度 金额单位:千元
┌───┬──┬───────┬─────────┬─────────┬──┐
│项 目│合计│净增(减)金额│ 企 业 少 报 │ 企 业 多 报 │ │
│ │户数├───┬───┼──┬───┬──┼──┬───┬──┤备注│
│行 业│ │所得额│ 税额 │户数│所得额│税额│户数│所得额│税额│ │
├───┼──┼───┼───┼──┼───┼──┼──┼───┼──┼──┤
│合 计│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──┼───┼──┼──┼───┼──┼──┤
│一、工│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│业企业│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──┼───┼──┼──┼───┼──┼──┤
│二、交│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│通运输│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│企业 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──┼───┼──┼──┼───┼──┼──┤
│其中:│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│水上运│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│输 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──┼───┼──┼──┼───┼──┼──┤
│三、建│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│筑安装│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│企业 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──┼───┼──┼──┼───┼──┼──┤
│四、供│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│销社 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──┼───┼──┼──┼───┼──┼──┤
│其中:│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│县以上│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│供销社│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──┼───┼──┼──┼───┼──┼──┤
│五、商│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│业企业│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──┼───┼──┼──┼───┼──┼──┤
│六、街│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│道企业│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──┼───┼──┼──┼───┼──┼──┤
│七、乡│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│镇企业│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──┼───┼──┼──┼───┼──┼──┤
│八、农│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│村信用│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│社 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──┼───┼──┼──┼───┼──┼──┤
│九、其│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│他 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──┼───┼──┼──┼───┼──┼──┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└───┴──┴───┴───┴──┴───┴──┴──┴───┴──┴──┘
注:1、本表由各省、自治区、直辖市税务局,各计划单列市税务局根据汇算
清缴统计数字填写:
2、合计户数=企业少报户数+企业多报户数;
3、净增(减)金额=企业少报金额-企业多报金额。
集体企业所得税汇算清缴汇总表
-------------------
填报单位 一九八八年度 金额单位:千元
┌────┬─────────────────────────┬──────┐
│ 项 目 │ 盈 利 企 业 │ 亏损企业 │
│ ├─┬──┬─┬─┬──┬──┬───┬─┬─┬──┼─┬──┬─┤
│ 行 业 │户│销售│实│企│增长│其它│地方采│计│所│ 负 │户│销售│亏│
│ │ │收入│现│业│利润│减税│取减免│税│得│ 担 │数│收入│损│
│ │ │额或│利│基│归还│利润│税减少│所│税│ 率 │ │额或│额│
│ │数│收益│润│金│贷款│额 │利润 │得│额│ % │ │收益│ │
│ │ │额 │额│ │额 │ │额 │额│ │ │ │额 │ │
├────┼─┼──┼─┼─┼──┼──┼───┼─┼─┼──┼─┼──┼─┤
│ 栏 次 │1 │ 2 │3 │4 │ 5 │ 6 │ 7 │8 │9 │10 │11│12 │13│
├────┼─┼──┼─┼─┼──┼──┼───┼─┼─┼──┼─┼──┼─┤
│ 合 计 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼─┼──┼─┼─┼──┼──┼───┼─┼─┼──┼─┼──┼─┤
│一、工业│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ 企业│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼─┼──┼─┼─┼──┼──┼───┼─┼─┼──┼─┼──┼─┤
│二、交通│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│运输企业│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼─┼──┼─┼─┼──┼──┼───┼─┼─┼──┼─┼──┼─┤
│其中:水│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│上运输 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│三、建筑│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│安装企业│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼─┼──┼─┼─┼──┼──┼───┼─┼─┼──┼─┼──┼─┤
│四、供销│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│社 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼─┼──┼─┼─┼──┼──┼───┼─┼─┼──┼─┼──┼─┤
│其中:县│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│以上供销│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│社 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼─┼──┼─┼─┼──┼──┼───┼─┼─┼──┼─┼──┼─┤
│五、商业│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│企业 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼─┼──┼─┼─┼──┼──┼───┼─┼─┼──┼─┼──┼─┤
│其中:改│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│、转、租│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│国营小型│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│商业企业│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼─┼──┼─┼─┼──┼──┼───┼─┼─┼──┼─┼──┼─┤
│六、街道│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│企业 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼─┼──┼─┼─┼──┼──┼───┼─┼─┼──┼─┼──┼─┤
│七、乡镇│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│企业 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼─┼──┼─┼─┼──┼──┼───┼─┼─┼──┼─┼──┼─┤
│八、农村│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│信用社 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼─┼──┼─┼─┼──┼──┼───┼─┼─┼──┼─┼──┼─┤
│九、其它│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┼─┼──┼─┼─┼──┼──┼───┼─┼─┼──┼─┼──┼─┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└────┴─┴──┴─┴─┴──┴──┴───┴─┴─┴──┴─┴──┴─┘
注:1、本表由各省、自治区、直辖市税务局和各计划单列市税务局分别根据所得税汇算清缴的汇总数字填写:各计划单列市的汇总数字不包括在所在省的汇总数字内;
2、本表8栏=3栏-4栏-5栏-6栏-7栏;10=9栏+3栏;
3、本表7栏把地方采取减免税的主要项目,减少利润数额列出,其中主要项目另列表说明;
4、本表中工业企业、交通运输企业、建筑安装企业、商业企业指除乡镇企业、道企业、供销社外的上述各类企业;
5、本表中供销社、街道企业、乡镇企业,分别指由供销社、街道、乡镇企业局管理的各类企业。
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我家孩子骑电瓶车(车速大于25)撞到了人家停在路中间的机动车(没有任何标识车辆也没有做任何防护措施))?

张津豪律师

张津豪律师 最近回复:

先报警由交警出具事故认定书,这是划分责任的核心。你孩子车速大于25km/h,已超过电动自行车国标最高设计车速,若经鉴定属于机动车(如轻便摩托车),则还涉及驾驶人年龄、准驾资格、车辆登记和交强险问题;若孩子未满16周岁驾驶电动自行车、未满18周岁驾驶机动车,均属违法,会加重责任。对方机动车停在路中间且无警示、无防护,违反停车规定,过错明显,但孩子超速、观察不周也可能承担相应责任。民事赔偿一般按事故认定书确定的责任比例分担医疗费、车辆维修费等;机动车一方投保交强险的,先由保险公司在限额内赔付,不足部分再按比例承担。孩子属未成年人的,赔偿责任由监护人承担。建议立即固定现场照片、监控、行车记录、转账凭证等证据,申请对电瓶车属性鉴定,核查对方保险情况,并带孩子就医保留票据。若对认定不服,可在法定期限内申请复核。

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当事人:我家孩子骑电瓶车(时速大于25)撞到机动车(违停,停在路中间,没有做任何防护措施)?

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张津豪律师 最近回复:

先报警并固定证据:现场照片、监控、行车记录、证人、车辆痕迹、孩子伤情及就医记录都要保留;同时申请对电瓶车进行属性鉴定,时速大于25可能被认定为超标电动自行车,甚至按机动车处理,这会直接影响过错和责任。 责任上,机动车违停路中间且未设警示防护,过错明显;但孩子超速、是否满16周岁、是否佩戴头盔、是否违反通行规则,也会被综合考量。最终以交警事故认定书为基础,法院可结合证据调整比例。若对认定不服,可在送达后三日内申请复核。 赔偿上,先由机动车交强险在限额内赔付,不足部分按双方过错分担;商业险按保险合同处理。孩子受伤的,可主张医疗费、护理费、交通费、营养费等;构成伤残的还可主张伤残赔偿。若孩子未成年,其造成对方损失一般由监护人承担侵权责任,监护人尽到监护职责的可减轻;孩子本人有财产的,先从其财产中支付。建议尽快让交警组织调解,调解不成再诉讼。

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两轮电动自行车逆行,与两轮电动车相撞。交警会怎判决?

张津豪律师

张津豪律师 最近回复:

交警一般不“判决”,而是调查后出具《道路交通事故认定书》,根据各方行为对事故发生所起的作用及过错严重程度划分责任。两轮电动自行车逆行属于明显违反通行规则的行为,若逆行是事故发生的直接原因,且对方无闯红灯、超速、逆行、未观察避让等过错,逆行方通常会被认定全部责任或主要责任。若对方也存在过错,则可能按主次责任或同等责任划分;具体要看监控、行车记录、车辆痕迹、证人陈述、伤情及现场路况等证据。另需注意车辆属性:若电动自行车经鉴定属于超标车辆甚至被认定为机动车,还会涉及号牌、驾驶证、保险及赔偿规则,责任比例可能受影响。建议立即报警、保护现场、救助伤者,拍照录像并调取周边监控,保存转账记录、聊天记录等电子证据。对认定不服的,可在法定期限内申请复核。最终责任以交警结合全案证据作出的认定为准。

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武陟农村宅基地纠\\\\\\\.纷?

张津豪律师

张津豪律师 最近回复:

武陟县农村宅基地纠纷,需要先分清属于哪一类,处理路径完全不同,不能一概而论。 第一,权属或边界争议(例如两家争一块地、界址不清)。这类属于土地使用权争议,依法应先协商;协商不成,由乡(镇)人民政府或县级人民政府处理,对处理决定不服的,可自接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。注意:直接向法院起诉要求“确认宅基地归我”的,法院通常不予受理,须先经政府处理程序。 第二,侵权类纠纷(对方越界建房、堆放杂物妨碍通行、擅自占用)。这类可以直接提起民事诉讼,主张排除妨碍、恢复原状、赔偿损失,前提是您持有宅基地使用权证、集体土地建设用地使用证或经审批的建房手续。 第三,继承、分家析产引发的纠纷。宅基地使用权本身不能单独继承,但地上房屋属于个人财产可以继承,按“地随房走”原则由继承人继续使用。家里有分家单、老人遗嘱、村委会证明的,要一并保存。 第四,买卖、转让纠纷。宅基地只能在本集体经济组织成员之间依法转让,城镇居民购买、外村人购买的,合同一般认定无效,可主张返还购房款并就已建房屋折价补偿协商或诉讼。 证据方面,请尽早固定:宅基地使用证或不动产权证书、建房审批表、村委会出具的界址证明、分家协议、缴费凭证、现场照片和测绘记录、相关聊天记录与转账凭证。 建议先到乡镇政府或自然资源所调取宅基地登记档案,明确四至,再决定走行政处理还是民事诉讼,避免程序走错耽误时间。

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公积金还没办理下来,然后离婚证拿到手里了?

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张津豪律师 最近回复:

您提到“公积金还没办下来,离婚证已拿到”,关键要看这笔公积金是贷款申请还是提取申请,以及离婚协议/判决对房产、贷款债务如何约定。 若是公积金贷款仍在审批中:离婚后借款人、房屋归属、还款责任可能变化,公积金中心和受托银行通常会要求补充离婚证、离婚协议或生效判决,重新审核借款人资格、房屋权属和还款能力;若房屋归一方、贷款主体需变更,可能涉及重新面签、变更抵押或撤回原申请。建议先看离婚协议/判决中关于房产归属、贷款由谁偿还的条款,再向濮阳公积金中心确认是否需要变更或撤回申请。 若是公积金提取:离婚证本身一般不是提取法定事由,能否提取仍取决于是否符合购房、偿还住房贷款、租房等当地政策条件;若涉及离婚分割补偿,不能仅凭离婚证直接提取。 另需注意:贷款未批前不要随意签署与房产权属、债务承担不一致的材料,避免后续银行追偿或权属争议。若协议约定不明,可先补签书面补充协议或通过诉讼明确。

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张津豪律师 最近回复:

先确认案件走到哪一步,处理路径不同: 1. 刚起诉、尚未判决:若发现对方有转移财产迹象,可向法院申请财产保全,冻结其银行账户、房产、车辆等,为后续执行留出空间。起诉后也可主张调解,调解书生效后同样可申请执行。 2. 已判决但未生效:注意上诉期,对方不上诉、判决生效后仍不还钱,才进入执行程序。生效判决确定的履行期届满后对方未履行,可向一审法院或被执行财产所在地法院申请强制执行。申请执行期间一般为两年,宜尽早办理。 3. 已申请执行但对方仍不还:可向执行法院提供其财产线索,如银行账户、工资收入、经营流水、车辆房产、转账记录、聊天记录中反映的收款信息等,申请法院查控。若对方有履行能力而拒不履行,可申请将其纳入失信被执行人名单、限制高消费;情节严重、隐藏转移财产或抗拒执行的,可依法追究拒不执行判决、裁定罪。 简言之:未判决先保全,已生效快执行,执行中多提供财产线索并推动强制措施。具体能否采取某项措施,需结合判决内容、对方履行能力和法院执行进展判断。

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张津豪律师 最近回复:

民间借贷能否胜诉,核心在证据。可分几种情形判断: 一、借条+转账凭证俱全:证据链较完整。若借款人抗辩已还款,通常由其举证。 二、只有借条、现金交付:需说明款项来源、交付时间地点及双方关系,可提交取现记录、在场人证言佐证。大额现金交付法院审查较严,仅有借条未必足够。 三、只有转账凭证、无借条:可凭转账凭证起诉。对方若抗辩系货款、还款、赠与等其他债务,由其举证;但建议补充聊天记录、通话录音、催款记录,印证双方存在借贷合意,避免被认定为其他法律关系。 利息:2020年8月20日后新受理的案件,约定利率超过合同成立时一年期LPR四倍的,超出部分不受保护;未约定利息的视为无息,但可主张逾期利息。 诉讼时效:约定还款期的,自到期日起3年;未约定的可随时催告。催款记录、对方部分还款均可能构成时效中断,请保留相应凭证。 管辖:一般向被告住所地或合同履行地(接收货币一方所在地)法院起诉;标的额较小的可适用小额诉讼程序。 另需注意:借款若用于家庭共同生活,可考虑主张夫妻共同债务;有保证人的,务必核对保证期间是否已过。 建议尽快整理证据起诉,避免时效与举证陷入被动。

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婚姻问题的事情请?

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张津豪律师 最近回复:

婚姻家事问题涉及身份关系、财产和子女,不同情况结论差别很大,需要先明确几个关键事实才能给出有针对性的分析。通常我会先了解: 一、婚姻基本情况:登记结婚时间、是否初婚、有无婚内协议;目前是想起诉离婚,还是已经谈过协议离婚,对方是否同意。 二、子女情况:有无子女、年龄、目前由谁实际照顾、双方收入与居住条件。若子女不满两周岁,原则上随母亲生活;已满八周岁的,法院会听取孩子本人意愿。 三、财产与债务:房产是婚前还是婚后购买、登记在谁名下、首付和贷款由谁支付;有无车辆、存款、股权;是否存在一方以个人名义对外举债。若房产系婚后共同出资购买,即使登记在一方名下,通常也按夫妻共同财产处理,但出资来源会影响分割比例。 四、是否存在法定过错或特殊情形:如重婚、与他人同居、家庭暴力、遗弃、赌博吸毒屡教不改,或一方隐藏、转移共同财产。若存在上述情形,无过错方在离婚时可否依法主张损害赔偿,需结合证据判断。 五、证据现状:聊天记录、转账凭证、电子支付记录、录音录像、报警回执、医院诊断证明、房产与银行流水等是否已保存。 请您补充上述情况(尤其是结婚时间、子女年龄、房产出资与登记、对方态度),我再帮您判断走协议离婚还是诉讼离婚更有利,以及财产和抚养权的大致走向。

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