邯郸房产纠纷律师在线咨询

租房未到期，押金能不能退还

1.租房未到期押金退还问题要根据不同情形判断。若合同明确规定未到期不退押金且不违法，房东一般可不退。若合同无此约定，租客提前解约违约，房东可扣部分押金作违约金，剩余退还。若租客有合理提前解约理由，如房屋重大质量问题影响居住，属房东违约，租客可要求退还押金并让房东担责。 2.解决措施和建议： -先仔细查看租赁合同相关约定，明确自身权益和义务。 -与房东积极协商，以和平友好方式尝试解决押金退还问题。 -若协商无法达成一致，可通过诉讼途径，借助法律手段维护自身合法权益。...

临居把公用过道占为己有?

您好，根据《民法典》的规定，建筑物的共有部分，包括过道等，属于全体业主共有。邻居占用公用过道属于侵犯了其他业主的合法权益。您可以先与邻居协商解决，如果协商无果，可以向物业或社区反映情况，请求协助处理。若问题仍无法解决，可以向法院提起诉讼，要求邻居停止侵权行为，恢复过道的公共使用权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

遇到房产合同纠纷律师收费怎么算

（一）了解收费方式 在处理房产合同纠纷找律师时，要清楚律师收费方式有按标的额比例收费、计件收费、风险代理三种。按标的额比例收费，低于1万可能按固定数收，超1万部分按百分比累加；计件收费用于简单案件，按件收费；风险代理前期付小基础费用，后期按胜诉或执行到位金额一定比例收，比例较高。 （二）考虑收费影响因素 收费受案件复杂程度、律师经验声誉、地区经济水平影响。一线城市收费高，资深律师收费高于普通律师，要综合考虑这些因素。 （三）面谈了解收费方案 与律师面谈，详细了解其收费方案后再做选择。 法律依据： 《律师服务收费管理办法》第九条规定，实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素： （一）耗费的工作时间； （二）法律事务的难易程度； （三）委托人的承受能力； （四）律师可能承担的风险和责任； （五）律师的社会信誉和工作水平等。...