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靳双权律师

靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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两个月的房租拆开一个月房租交但有额外费用属于违法吗?

pub****028 河北-邯郸 房屋租赁咨询 2026.11.09 06:06:15 409人阅读

两个月的房租拆开一个月房租交但有额外费用属于违法吗

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3 位律师回复
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王雨昕律师团队
18611801401 （咨询请说明来自律图）
地区：北京- 咨询解答：139461条

您好，具体研判分析案情

2026-11-09 17:19:02 回复
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吴亮律师
15555555523 （咨询请说明来自律图）
地区：浙江-杭州 咨询解答：662223条

不必然违法。关键看合同怎么约定、额外费用有没有依据和提前告知。若约定月付，房东拆月收却另加无合同依据的费用，你可以拒付；已付的可要求返还。保留合同、转账和聊天记录，先协商，不成向市场监管机关举报或起诉。额外费用若属变相涨租且未告知，也可能构成违约。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

2026-11-09 11:28:06 回复
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曹巍律师
18632769388 （咨询请说明来自律图）
地区：河北-沧州 咨询解答：1161条

你好，不一定违法，关键看合同。合同里已写明房租拆分及额外费用，一般可按约收取；合同没约定、事后单方面加收，通常属于违约，可拒付并要求退还

2026-11-09 08:54:56 回复
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    2026.06.08 1798阅读
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