大安区征地拆迁律师在线咨询

宅基地占用该如何补偿

1、宅基地占用补偿得分情况，一种是宅基地上房屋被征收，另一种是单纯宅基地被占用。 2、要是宅基地上房屋被征收，补偿有房屋价值补偿和搬迁安置补偿等。房屋价值补偿一般由专业评估机构按照类似房地产的市场价格来评估确定。搬迁安置补偿包含搬迁费和临时安置费等，搬迁费是用来弥补被征收人搬迁产生的费用，临时安置费则是在过渡期间保障被征收人的居住需求。 3、如果是单纯宅基地被占用，补偿通常有土地补偿费和安置补助费等。土地补偿费归农村集体经济组织，不过地上附着物及青苗补偿费归所有者。安置补助费根据需要安置的农业人口数量来计算，目的是保障被征地农民的生活。 4、各地会根据自身经济发展水平、土地资源状况等因素来制定补偿标准。被征收人可以通过当地政府公告了解具体标准。要是对补偿不满意，能和征收部门协商；协商不成，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的合法权益。随着法律意识的提升和法治环境的不断完善，未来在宅基地占用补偿方面，预计会更加注重保障被征收人的合法权益，补偿标准也会更加科学合理，征收程序会更加透明规范。 ...

想了解，单位和个人各拥有产权比例的公房拆迁了补偿怎么分?

需要详细了解情况为您做针对性的解答...

拆迁时把婆婆妈写进安置协议里，婆婆己去世了四年，若去办婆婆的死亡手续该怎么办理。下子女有权平分吗?

婆婆去世四年，办理死亡手续需先到户籍地派出所或社区开具死亡证明，再凭此到公证处办理继承权公证。安置协议中她的份额属于遗产，由她的法定继承人（配偶、子女、父母）共同继承，子女有权平分，但需先扣除她生前债务或丧葬费用。如果其他继承人放弃或协议另有约定，则按约定处理。建议尽快收集死亡证明、安置协议、亲属关系证明等材料，到公证处办理继承手续。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...