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#房产纠纷 2026-03-25
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房产买卖无房产证需公证?[律师回复] 公证也不能保证房屋所有权2026-03-08 3.1w 浏览
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136\\\\\\\.11平方米价值26\\\\\\\.65万的首套新房房产证按国家收费标准多少钱?[律师回复] 办理首套新房房产证费用主要有契税和工本费等。契税按规定，面积90平以上首套房按1.5%征收，这套房契税约为26.65万×1.5% = 3997.5元；工本费一般80元。所以办房产证大概要花4077.5元。不过各地政策可能有差异，建议进一步了解当地情况。2026-02-26 4.8w 浏览
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宝鸡农村自建房能抵押贷款吗?[律师回复] 一般情况下，宝鸡农村自建房可以抵押贷款，但有条件。需房屋产权明晰，有相关产权证书。不过有些金融机构可能因农村自建房流转受限等因素，不太愿意接受这类抵押。解决方案是先了解当地金融机构政策，找愿意接受农村自建房抵押的机构，准备好产权证书等资料申请贷款。2026-02-25 3.1w 浏览
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这边住房租一晚上60元，30分钟后发现空调不热，房东退款50元说是电费合理吗？[律师回复] 不太合理。你租一晚付60元，只住30分钟且空调不热影响居住，房东应退还大部分费用。收10元电费过高，可和房东协商，说明空调问题及居住时间短，要求再多退些钱。若协商不成，保留好付款凭证、沟通记录等，向平台反映或用其他合适方式维权。2026-02-10 3.5w 浏览
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暗管渗水楼下延迟一年反映怎办?[律师回复] 先和楼下沟通，了解延迟反映的原因，查看渗水情况和损失程度。若暗管属你方所有或管理，应承担维修责任。可协商共同确定维修方案和费用分担。若对损失赔偿有争议，可找中立第三方评估损失。若协商不成，对方可能会起诉，你需积极应对，提供证据证明自身责任范围。2026-02-09 4.8w 浏览
