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吴亮律师 回复：遇到开发商把抵押给银行的房子卖给你，首先要收集购房合同、付款凭证等相关证据。若开发商未告知抵押情况，可要求解除合同，返还已付购房款及利息，并要求赔偿损失。若开发商告知了抵押情况，可与开发商协商解决，如让其提前解除抵押。若协商不成，可通过诉讼维护自身权益。

吴亮律师 回复：若被执行人失踪，可先通过多种途径查找其财产线索，像查询其名下房产、车辆、股权等登记信息。也可留意其社交动态、商业往来等获取线索。若发现财产，可向法院申请对这些财产采取查封、扣押、冻结等措施。若自己难以查找，可借助专业调查人员帮忙。之后，凭借掌握的财产线索，请求法院强制执行，以保障自身权益。

吴亮律师 回复：不太明白你说的“今年月基效工资”具体啥意思。如果是想问有没有月绩效工资，得看你和单位签的合同咋约定的。要是合同有明确规定，单位没给发，那你可以和单位协商解决；协商不成，可通过劳动仲裁维护权益。