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吴亮律师 回复：你提前退租确实违约，但房东不能把你两个月租金和一个月押金全扣下。已住四天，剩余租金应退；押金只有在你欠费或损坏时才可扣。合同若约定违约金，按合理损失算，过高可请求法院减少。先和房东书面确认解除、转租方案和退款金额，留好聊天、付款、搬离证据。谈不拢就去法院起诉，要求返还多付租金和押金，金额小可走小额诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。

吴亮律师 回复：你姐同意就好办。先和她写一份共有协议，写明二十年前共同出资、各占多少，找村委会盖章确认。然后两人带身份证、户口簿、房产证、协议、出资凭证，去当地不动产登记中心申请变更登记，把您列为共有权人。宅基地房还要看集体是否同意，您户口在镇上集体户可能影响资格，若只登记房屋共有一般可行。最好先问登记窗口。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：2026年辽宁养老金上调细则现在还没公布，通常国家先定总体涨幅，辽宁再出定额、挂钩、倾斜三块办法。你到时盯辽宁省人社厅官网、辽事通和本地新闻，方案一发就能按缴费年限、养老金水平、年龄算。想提前估，可拿2025年辽宁方案套自己数。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。