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吴亮律师 回复:把房产证从父亲名变更为11岁儿子名,可通过赠与方式。先签订赠与合同,明确父亲将房产赠与儿子。因儿子是限制民事行为能力人,由其法定代理人即父母代为办理后续手续。然后进行公证,再到相关场所办理产权变更登记。办理时要准备好赠与合同、公证书、房产证等材料,按流程缴纳契税等费用,完成变更。
李嘉林律师律师 回复:这个要具体看情况哦。恋爱期间一直没有告知他已婚的事实吗?
吴亮律师 回复:17周岁已具有一定民事行为能力,修完手机不给钱属民事违约。因金额仅三百元,未达刑事立案标准,不会判刑。解决方案是先尝试联系对方及其监护人协商,要求支付费用。若协商不成,可收集维修凭证、沟通记录等证据去法院起诉,要求对方支付费用。
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