离婚时房基地如何分割

1.房基地即宅基地，离婚分割宅基地要视具体情况而定。宅基地属集体所有，夫妻仅有使用权。

2.若宅基地上房屋属夫妻共同财产，离婚时可分割房屋权益。双方能协商确定归属与补偿；协商无果，可起诉，法院会按出资等因素判决。

3.以家庭户申请的宅基地涉及其他成员权益，离婚诉讼一般不直接处理，需先析产确定份额再分割。非本集体成员可能无法获使用权。

结论：
离婚时宅基地不能分割，所有权归集体，夫妻只有使用权。若宅基地上房屋属共同财产可分割权益；涉及其他家庭成员权益，要先析产确定份额；非本集体经济组织成员可能无法获使用权。
法律解析：
依据民法典等相关规定，宅基地所有权归集体，夫妻双方仅拥有使用权，所以离婚时不能对宅基地进行分割。对于宅基地上的房屋，若属于夫妻共同财产，双方可协商房屋归属和补偿方式，若协商无果可起诉，法院会结合出资、贡献等因素判决。当宅基地以家庭户申请，涉及其他家庭成员权益时，离婚诉讼不直接处理，需先析产确定夫妻份额再分割。另外，农村宅基地有福利性和人身属性，非本集体经济组织成员通常无法获得使用权。如果大家在离婚涉及宅基地分割方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确帮助。

1.离婚时宅基地分割要结合实际情况处理，因宅基地所有权归集体，夫妻仅拥有使用权。若宅基地上房屋属夫妻共同财产，可分割房屋权益。双方可先协商确定房屋归属与补偿方式，若协商无果，可向法院起诉，法院会依据出资、贡献等因素判决。
2.当宅基地以家庭户为单位申请且涉及其他家庭成员权益时，离婚诉讼一般不直接处理宅基地，需先进行析产，明确夫妻在宅基地及房屋中的份额后再分割。
3.鉴于农村宅基地有福利性和人身属性，非本集体经济组织成员可能无法获得宅基地使用权。解决建议：夫妻双方应尽量协商解决宅基地及房屋分割问题；若协商不成，及时收集出资、贡献等相关证据，通过法律途径解决；涉及其他家庭成员权益时，先进行析产确定份额。

法律分析：
（1）宅基地所有权属于集体，夫妻仅拥有使用权，离婚时不能对宅基地所有权进行分割。
（2）当宅基地上房屋为夫妻共同财产时，双方可协商房屋归属和补偿方式。若协商不成，可诉至法院，法院会依据出资、贡献等因素判决。
（3）若宅基地以家庭户申请，涉及其他家庭成员权益，离婚诉讼一般不直接处理，需先析产，确定夫妻在宅基地及房屋中的份额后再分割。
（4）农村宅基地有福利性和人身属性，非本集体经济组织成员可能无法获得其使用权。

提醒：离婚分割宅基地相关权益时，要明确自身权益范围。涉及家庭其他成员权益时，先析产再分割。非本集体成员在分割中存在风险，建议咨询专业法律意见。

（一）若宅基地上房屋属夫妻共同财产，先尝试自行协商房屋归属和补偿方式，达成一致后按约定分割。
（二）若协商无果，可向法院提起诉讼，法院会依据双方对房屋的出资、贡献等因素进行判决。
（三）当宅基地以家庭户申请，涉及其他家庭成员权益时，先进行析产，明确夫妻在宅基地及房屋中的份额，再进行分割。
（四）非本集体经济组织成员，因农村宅基地的福利性和人身属性，通常无法获得宅基地使用权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。