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吴亮律师 回复：一般情况下，若因业主原因未收房，物业费从开发商交房通知书确定的交房日起算，需交；若因开发商原因未达交房标准，业主可不交。解决方案：先看购房合同约定，若因开发商问题，可收集证据与开发商协商，要求其承担未交房期间物业费；若是自身原因，可与物业沟通能否适当减免。

吴亮律师 回复：一般来说，三金或相应款项是以结婚为目的的赠与。退婚时，若男方要求退还，通常应返还。如果男方同意你退五万块钱而不是退金，那没问题；若男方坚持要金，你可能得退金。建议和男方好好协商，说明你的想法，争取达成一致解决方案。

吴亮律师 回复：这得看具体情况。要是停车位置是禁止停车区域，即便人没下车，交警罚款也是合理的。要是停车区域没禁停标志，罚款就不太合理。你可以查看罚单，确认违法事实和依据。若觉得不合理，可收集停车周边情况证据，申请行政复议来维护权益。