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吴亮律师 回复：房产证名字可以改，关键看原因。若登记写错，权利人可申请更正登记；若是买卖、赠与、继承或离婚析产，就办转移登记。房子有抵押、查封的，先解除或取得抵押权人同意。全体产权人到场签协议，备身份证、房本、合同、税费凭证，到不动产登记机构申请。只改名字不换人，通常不行，必须符合法定事由。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：这房没过户，你父亲只有合同债权，不能直接赠与或买卖给你。先看你和父亲是否同一村集体、符合一户一宅。若是，最好让原房主、你父亲和你一起到不动产登记机构，由原房主直接过户给你，带上原房本、买卖协议、付款收据、身份证、户口簿、村集体同意证明、亲属证明。若不行，让你父亲立遗嘱并保管全部付款和居住证据，待条件允许再办。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

陕西启商律师事务所律师 回复：您好留言一个家暴的纠纷