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贾凤强律师 回复：结论先说——你这个约定方向是对的，但最终谁担责要看漏水原因是不是真的落在人为原因范围内。根据民法典第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外；第七百一十三条进一步规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修，出租人未履行的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。你们合同写人为原因造成漏水等损失才由乙方承担，等于把非人为（自然老化、管道本身质量）的维修义务留给甲方，符合法律规定。实务中注意两点：第一，发生漏水先拍照录像固定现场，区分是自然破损还是使用不当；第二，如果你正常使用却因管道老化漏水，维修费和损失应由甲方承担，甲方不能拿这条约定推给你。若甲方拒不修，你可自行维修并保留票据，从租金抵扣或另行主张。把现场证据和沟通记录留好，必要时向街道或法院主张。

贾凤强律师 回复：结论：正在服刑的人员，服刑期间不能继续缴纳职工社会保险，已缴的个人账户一般予以封存保留，刑满后视情况处理。根据相关规定，在职职工被判刑收监执行期间，用人单位可以解除劳动关系，劳动关系解除后单位不再为其缴纳社保；养老保险个人账户储存额由社保经办机构保留并继续计息，刑满释放后可由本人继续缴纳或衔接。医疗保险同理，服刑期间一般暂停享受医保待遇。需区分的是：若被判缓刑、管制、假释、监外执行且仍与原单位保留劳动关系，有些地方允许继续参保，但各地口径不一。你现在关键是先确认判决类型和是否保留劳动关系。若已解除劳动关系，刑满后可凭释放证明以灵活就业人员身份续缴养老保险，缴费年限累计计算，不会清零。切勿相信找关系补缴服刑期间的说法，那属于违规。建议刑满后到当地社保经办窗口凭判决书、释放证明办理续保。

贾凤强律师 回复：结论：无照经营会被市场监管部门责令停止经营、没收违法所得并处罚款，情节严重可能涉及追究刑事责任。根据无证无照经营查处办法，经营者未依法取得营业执照从事经营活动的，由履行工商行政管理职责的部门查处，责令停止违法行为，没收违法所得，并处一万元以下罚款；对规模较大、社会危害严重的罚款可更高。如果是应当取得许可（如食品、药品、危险品）而未取得许可的，按相关法律处罚，可能触犯非法经营罪。实务建议：第一，立即停止无照经营，避免罚款叠加；第二，尽快办理个体工商户营业执照，现在登记门槛低，多数地区网上即可申请；第三，若已被立案，主动补办证照、配合调查可争取从轻。不要抱着先干着再说的心态，一旦被投诉或抽查，罚款和停业损失远大于办证成本。涉及食品餐饮的还必须办食品经营许可，否则单独按食品安全法重罚。