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吴亮律师 回复：地下车库不能被强制购买。买卖应遵循自愿原则，若有人强迫你购买地下车库，这是不合法的。遇到这种情况，可先和对方沟通，表明自己不想购买的意愿，要求停止强制行为。要是沟通没用，可收集相关证据，比如聊天记录、录音等，然后通过法律途径维护自己权益，向法院起诉要求判定强制购买行为无效。

吴亮律师 回复：一般情况下，农转非后村集体有权收回土地。不过，如果土地承包期未到，在承包期内你仍可继续使用土地。要是村里因人口变化等进行土地调整，你可能就没地了。解决方案是先了解村里土地变动的具体情况和原因，若承包期未结束但村里要收回，可和村里协商，争取合理补偿或继续使用土地。

广东瑞科律师事务所律师 回复：房子逾期交付，可以退房的