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黄钊律师 回复：租地建厂到期后不续租的处理：查看租赁合同中关于到期后建筑物的处理条款。如果合同约定建筑物归出租方所有应配合移交。如果合同未约定可协商建筑物的折价补偿方案。到期后应恢复土地原状清理厂房设备。如果出租方不续租应及时寻找新址搬迁避免非法占用。协商不成可向法院起诉解决合同纠纷。收集合同和租金支付凭证等证据。建厂投资较大建议提前与出租方沟通续租意向避免被动到期。如果出租方无理拒绝续租可主张优先承租权。租期届满后的过渡期应妥善处理避免产生侵权纠纷。

黄钊律师 回复：离婚冷静期内发生打人事件的处理：冷静期内打人属于家庭暴力应立即报警处理。家暴行为可导致冷静期终止直接进入离婚程序加害方可能面临行政处罚或刑事责任。被打方应收集伤情证据和报警记录在离婚诉讼中主张损害赔偿。家暴是法定的离婚事由受害方可向法院申请人身安全保护令。在离婚冷静期内实施暴力会严重影响财产分割和抚养权判决对施暴方不利。不要因冷静期而容忍暴力行为应立即报警维权。离婚诉讼中家暴记录可作为过错证据帮助受害方获得更多财产分配和子女抚养权。冷静期不是家暴的保护期法律对家暴零容忍。

吴亮律师 回复：没有取得土地使用权是不能转让的。根据现行法律规定，土地使用权的转让必须基于合法取得的土地使用权。如果未取得土地使用权就进行转让，这种行为是无效的，可能会引发法律纠纷。首先，转让方需要确保自己合法拥有土地使用权，这是转让的前提条件。其他情况下，建议先办理土地使用权的相关手续，取得合法的土地使用权后再进行转让。再次，如果在转让过程中遇到任何法律问题，可以寻求专业的法律帮助。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。