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吴亮律师 回复：合同没写禁止养宠物，但你们已协商一致解除或变更，租客同意搬走却一直拖延，这就形成新的合意。你应当书面催告，明确给他一个最后搬离期限（比如三天），并告知逾期不搬将追究违约责任。到期仍不搬，你可以向法院起诉，要求确认租赁关系已解除、判令腾退房屋，并按原租金标准支付逾期占用费。保留好催告通知、聊天记录等证据，诉讼时效内处理即可。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：想找20多年前分开的人，法律上有两个可行办法。若为处理婚姻或继承，可向法院申请宣告失踪或宣告死亡，下落不明满四年即可申请，宣告后婚姻关系解除，财产依法分配。若单纯寻人，可报警登记，或通过法院公告查找，但实际效果取决于线索。建议先整理身份信息，再到法院了解具体流程。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

王胜律师 回复：看是否施工人员过错导致，具体可以电话咨询