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王雨昕律师团队 回复：可以详细沟通处理您的问题

吴亮律师 回复：调解书在特定情况下是可以被第三人提起撤销之诉的。首先，第三人需要证明自己因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据显示调解结果损害了其民事权益。其他方面，第三人要提供充分证据，比如能证明自身权益受损的合同、交易记录等。再次，第三人要向作出生效调解书的法院提起诉讼，提交起诉状和相关证据材料，法院会依法审查是否受理。最后，法院受理后会进行审理，第三人要积极参与庭审，充分举证质证，法院会根据查明的事实依法作出是否撤销调解书的判决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：如果父亲还在儿子能否卖房得看房子的产权情况。如果房子是儿子单独所有，儿子有权卖房，但若父亲是共有人，儿子单独卖房可能涉及侵犯父亲权益，需要父亲同意。建议先确认产权归属，若产权有争议，可通过协商或法律途径解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。