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新房网签备案需要多长时间,备案的流程是什么呢?

杨* 四川-绵阳 房屋买卖咨询 2019.08.13 04:41:25 4382人阅读

我姑姑他上半年在市里买了一套二手的商品房,现在签完合同了一直没有去备案,不知道怎么做,我帮忙问一下新房网签备案需要多长时间,备案的流程是什么呢?

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现在合同备案基本上都实现了网络化,即,当时签合同,当时就已经备案了。
如果是手签合同,只要开发商去办,当天就能办好。
一般开发商都是累计几份合同一起去,单独为一份合同去备案的话,他也懒的跑。
1、《关于销售商品房须登记备案的通知》,凡商品房销售,开发经营企业应与承购人签订天津市统一的《天津市商品房买卖合同》,并且销售人应自该合同签订之日起30日内到天津市房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。凡是国内个人和团体、企事业单位购买商品房所签订的买卖合同应到购房的房屋所在区(县)房管局办理登记备案手续。
2、凡是涉外个人、团体和企事业单位(含港、澳、台),购买商品房所签订的买卖合同应该到天津市房地产产权市场管理处办理合同登记备案手续。办理登记备案手续时,开发企业应提交《商品房销售许可证》和《商品房买卖合同》(一式五份),其中合同内容填写清楚,各种印鉴清晰,如有补充合同,应装订在统一合同的背面,并加盖骑缝章,在合同最后应付上购房人所购房屋的平面图,并加盖骑

2019-08-13 04:49:25 回复
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国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。
1.购房合同备案流程
(1)从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功

2019-08-13 04:42:25 回复
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现在合同备案基本上都实现了网络化,即,当时签合同,当时就已经备案了。如果是手签合同,只要开发商去办,当天就能办好。一般开发商都是累计几份合同一起去,单独为一份合同去备案的话,他也懒的跑。
1、《关于销售商品房须登记备案的通知》,凡商品房销售,开发经营企业应与承购人签订天津市统一的《天津市商品房买卖合同》,并且销售人应自该合同签订之日起30日内到天津市房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。凡是国内个人和团体、企事业单位购买商品房所签订的买卖合同应到购房的房屋所在区(县)房管局办理登记备案手续。
2、凡是涉外个人、团体和企事业单位(含港、澳、台),购买商品房所签订的买卖合同应该到天津市房地产产权市场管理处办理合同登记备案手续。办理登记备案手续时,开发企业应提交《商品房销售许可证》和《商品房买卖合同》(一式五份),其中合同内容填写清楚,各种印鉴清晰,如有补充合同,应装订在统一合同的背面,并加盖骑缝章,在合同最后应付上购房人所购房屋的平面图,并加盖骑

2020-09-21 22:52:27 回复


一、备案依据:
《劳动合同备案登记制度》。
二、备案条件:
市内外商投资企业以及外地的外商投资企业驻阿市分支机构和与之形成劳动关系的劳动者。
三、申报材料:
1、新成立的用人单位,应提供工商行政管理部门颁发的营业执照副本。是法人单位的,同时提供法定代表人身份证明或授权委托书;不是法人单位的,同时提供其主要负责人的身份证明和上级主管部门的授权委托书;
2、招用人员就业备案、劳动合同备案花名册(一式四份)及劳动合同文本;
3、劳动者与原用人单位解除或终止劳动合同十日内被新用人单位接收的,持解除或终止劳动合同证明;
4、用人单位与劳动者签定劳动合同应在十个工作日内办理劳动合同备案手续;
5、用人单位合并、分立、兼并、合资、合作及改制等过程中职工集体转移工作单位的,持相关文件或证明;
6、变更劳动合同的,持原招用人员就业备案、劳动合同备案花名册、劳动合同变更(续订)花名册(一式两份)、劳动合同文本;
7、续订劳动合同的,持原招用人员就业备案、劳动合同备案花名劳动合同变更(续订)花名册(一式两份)和续订的劳动合同文本。
四、办理程序:
1、申请
2、受理
3、审查
4、受理
五、承诺时限:符合条件,材料齐全,即办。
六、收费标准: 不收费。

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