关于天津人才落户新政的相关细节,目前网上已经有了初步的《内部征求意见稿》,以及后来的《审议稿》。
这两版稿件差别不大,只不过是对中专学历从需要一年社保,提高到了需要三年的社保,本质上是提高中专学历的落户门槛。
但这并不影响中专学历人才在天津的申请落户,因为在天津的人才落户新政中,提供了多种落户的方式可供选择,学历只是其中的一种选项。
【1】
四种人才可以直接在天津落户
均不需要购房
天津此次人才落户新政,提供了四种人才的落户申请方式,每个人可以根据自己的情况选择其中的一种落户条件,均以审议稿为标准:
1、学历型人才落户条件:全日制本科学历,年龄不超过40岁;硕士学位,不超过45岁;博士学位,没有年龄限制。
解读:以上属于学历型人才,可以拿着学历证书及学位证书,直接落户,不再要求有任何其他附加条件,比如社保、购房、工作合同等,均一律取消。
2、技能型人才落户条件:所谓的技能型人才落户,主要是为了满足学历达不到本科的人落户而专门设定的,主要分为三档:
第一档,大专学历:35岁以下,工作满一年(劳动合同+社保),同时拥有高等职业资格,可申请落户。
第二档,中专学历:35岁以下,工作满三年(劳动合同+社保),同时拥有高等职业资格,可申请落户。
第三档,低学历者:不超过40岁,拥有技师职业资格,可申请落户。不超过45岁,拥有高等技师职业资格,也可申请落户。
根据你的问题解答如下, 2018最新二套房契税政策 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。 根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。 享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。 二套房首付新政策: 一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。 但是名下确实只有一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。 因此,各省自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。 以上便是2018最新二套房契税政策的内容,希望对你有帮助。
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