2018最新二套房契税政策

[律师回复]这肯定不行，虚开发票是违法的。卖货4千多却开9千多的票，属于虚增金额，会扰乱税收秩序。若被发现，买卖双方都要担责。解决方案就是按实际交易金额4千多开票。双方应遵守法律，诚信交易，避免因虚开发票带来法律风险。

[律师回复]公司报税和个税不符可能会引发风险。先自查数据，看是申报错误、计算失误还是其他原因。若因申报错误，应及时重新申报更正；要是计算失误，重新核算正确数据后调整。若涉及隐瞒收入等故意行为，主动补缴差额和滞纳金，避免后续更大法律风险。总之，尽快找出不符原因并妥善处理。

[律师回复]大概是什么情况，了解下呢

[律师回复]目前是有什么纠纷吗？具体说下情况

[律师回复]你好，这个可能涉嫌偷税！！

[律师回复]如果做生意亏了交不起税，可参考以下建议来应对： 了解纳税义务与现状 首先，要确定自己究竟欠缴了哪些税种以及具体的金额。不同的税种有不同的申报和缴纳要求，比如增值税、企业所得税、个人所得税等，搞清楚这些能让你明确面临的问题范围。同时，仔细核算亏损情况，收集相关的财务报表、进货凭证、销售记录等资料，以证明生意处于亏损状态。 与税务机关沟通 及时说明情况 ：要在规定的纳税申报期限内，主动与当地税务机关取得联系，说明生意亏损导致无法按时足额缴纳税款的具体情况。你可以前往办税服务大厅，或者通过税务机关公布的咨询热线、电子税务局等渠道进行沟通。 提供证明材料 ：向税务机关提交能够证明你亏损的相关材料，如财务报表、审计报告、银行流水等。这些材料越详细、准确，越有助于税务机关了解你的实际经营状况。诚实地提供信息，避免隐瞒或虚报情况，否则可能会面临更严重的法律后果。 表达主动解决问题的意愿 ：让税务机关知道你并非故意拖欠税款，而是暂时遇到了困难，并且有积极解决问题的态度和决心。 申请延期缴纳税款 依据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。 申请条件 ：特殊困难主要指因不可抗力，导致纳税人发生较大损失，正常生产经营活动受到较大影响的；当期货币资金在扣除应付职工工资、社会保险费后，不足以缴纳税款的。 提交申请材料 ：通常需要填写《延期缴纳税款申请审批表》，并提供申请延期缴纳税款报告、当期货币资金余额情况及所有银行存款账户的对账单、资产负债表、应付职工工资和社会保险费等税务机关要求提供的支出预算等。 等待审批结果 ：税务机关会对你的申请进行审核，如果你符合条件，税务机关会批准你的延期缴纳申请。在批准的延期内，你无需缴纳滞纳金。 申请纳税辅导与税收减免或缓缴 申请纳税辅导 ：税务机关有义务为纳税人提供纳税辅导。你可以申请专业人员为你讲解税收政策和纳税申报流程，帮你分析税务情况，或许能发现一些你之前未注意到的节税方法或优惠政策适用情况。 申请税收减免或缓缴 ：不同地区和行业针对困难企业可能有不同的税收减免或缓缴政策。比如，对于受不可抗力影响严重的行业，或者符合特定条件的小微企业，可能会有一定时期内的税收减免或缓缴优惠。你可以向税务机关咨询并申请适用这些政策。 制定还款计划 如果无法申请到延期缴纳或者减免缓缴，你可以与税务机关协商制定一个合理的分期还款计划。根据自己的实际还款能力，提出可行的分期缴纳方案，比如分几个月或者几年还清欠税，确保该计划既能够让税务机关接受，又在自己的承受范围之内。按时履行还款计划，避免再次违约。 避免逾期产生的不利后果 如果未按照规定期限缴纳税款，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。欠税金额较大且长期不缴纳的，还有可能被税务机关认定为欠税失信企业，在企业信用评级、融资贷款、招投标等方面受到限制。情节严重的可能构成逃避缴纳税款罪，面临刑事处罚。所以，一定要重视，积极应对。

[律师回复]办理子女教育退税，首先要确认自己符合条件，孩子处于学前教育或学历教育阶段。接着准备好子女的学籍证明等材料。之后在规定时间内进行申报，在申报系统里填好子女信息、教育阶段等内容。提交申报后，等待审核，审核通过就能完成退税。要注意按真实情况填报，不然会有法律风险。

[律师回复]不交企业所得，需要交个人所得税。增值税也要交，可以享受优惠赠策。

[律师回复]举报偷税漏税，首先要有能证明存在税务违法的基本证据，像合同、发票、账本、转账记录等，能体现收入、成本、纳税申报等情况不符的材料。其他能提供的资料，如相关人员的证言、聊天记录等也有用。建议把证据整理好，写成详细材料说明情况。若有更多细节证据，对查证更有帮助。

[律师回复]沈阳市2025年契税一般根据房屋面积和是否首套房等情况算，首套90平及以下按1%征收，90平以上按1.5%；二套90平及以下按1%，90平以上按2%。维修基金按每平米建筑安装工程造价的比例交。解决方案是交易房屋时提前了解标准，在合同里明确费用承担方，按规定及时足额缴纳，避免逾期产生额外费用和纠纷。

[律师回复]个体户交个人所得税，按照经营所得缴纳。

[律师回复]在杭州，个人名下两套房且面积都小于90平，第二套房契税按3%缴纳。首套房契税通常是1%。你要尽快去把契税交了，不然可能会有滞纳金。你算出两套房子的总价，首套房契税是总价乘以1%，二套房契税是总价乘以3%，把这两个数相加就是你要交的契税总额啦。

[律师回复]企业欠税，法人可能被限制出境，在阻止出境期间不能离境；还会影响法人信誉，在商业合作、贷款等方面受限。若企业长期欠税不缴，法人可能面临罚款。解决方案是企业应尽快补缴欠税及滞纳金，制定合理还款计划。若因特殊困难无法及时缴纳，可申请延期。同时，规范财务管理，避免再次出现欠税情况。