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请问按揭的房子可以加父母名字吗?

王* 四川-凉山 房屋买卖咨询 2018.05.23 11:52:39 8020人阅读

就是我现在工作好了很多了,然后可以去买房子了,想知道一下按揭的房子可以加父母名字吗?

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: 你好,1,房产证只能有两个人名字,所以只能加一个人,2,加父母要交契约2%,也就是房屋评估价2℅,费用不低

2018-05-23 12:01:39 回复
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按揭房不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。根据《婚姻法司法解释三》第十条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020-11-07 02:38:40 回复
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