办理房产放弃继承公证一般是怎么做的呢

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在我国继承的开始时间是被继承人死亡或被宣告死亡之时，而根据《继承法》第25条、《继承法意见》第49、51条的规定，在继承开始后，遗产处理前，继承人有权以明示的方式做出放弃继承权的意思表示（不做表示的视为接受继承），一经放弃，溯及继承开始之时。
被继承人尚在世，继承不开始。继承开始之前放弃财产继承权不发生效力。

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1、继承人于被继承人死亡后遗产分割前死亡。
2、继承人未丧失继承权，也未放弃继承权。
在具备转继承的条件，适用转继承时，转继承人继承被转继承人应继的遗产。在法定继承中，转继承人应继承的为被继承人的应继份额;若被转继承为遗嘱继承人，则其依合法遗嘱应继承的遗产由转继承人承受。

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继承作为一项重要的民事制度与人们的社会、经济、文化、家庭生活息息相关，作为取得财产的重要方式，历来为人们所重视。继承有广义和狭义两种理解。广义上的继承，既包括财产的继承也包括身份的继承，这反映了我国传统继承制度的特点。狭义上的继承专指财产的继承，即指继承人承受死者遗留的财产权利(积极财产)和财产义务。近现代法律中的继承是狭义的继承，即单纯的财产继承。