重庆外市人在重庆市买二套房子商贷货款利率多少？能货多少？

魏宪合律师

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可以要求物流承担责任

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供电容量是否能够负荷空调等大型家电，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。一般情况下。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人，银行按揭时会做保值评估。 其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋，以及拟购房产产权来源和产权记录、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。在掌握房屋基本情况的基础上。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本。一般来说，军队，并到房管部门查询产权证的真实性。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何，二手房买卖一般都是“个案”。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史，还需要确认卖方产权的完整性，以及与人共享等，这个价格可以看出房屋的最低保值价。 最后，提醒您，购买二手房时，了解所购房有没有被抵押。包括房主、登记日期、成交价格等。与商品房不同。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值

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重庆市地方税务局关于土地增值税核定征收率的公告2014年第3号现将土地增值税核定征收率公告如下：
一、纳税人转让房产土地增值税实行核定征收的，分类型适用核定征收率：
（一）单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；非普通住宅及车库为6%；非住宅（车库除外）为8%。
（二）个人纳税人转让非住宅类房产为6%。
二、本公告自2014年4月1日起施行。《重庆市地方税务局关于调整土地增值税核定征收率有关问题的公告》（2010年第1号）同时废止。重庆市地方税务局2014年2月20日