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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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怎么保住被执行房屋

张** 湖南-张家界 房产纠纷咨询 2026.10.17 08:56:16 444人阅读

怎么保住被执行房屋

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如果想保住被执行的房屋,可以试试下面这些办法。
要是执行有错误,像执行对象不对、执行程序不合法等情况,你能向执行法院提出执行异议。得提交书面的异议申请,在申请里说明理由,并且提供相关证据。法院审查之后会作出裁定,要是理由成立,就会暂停对房屋的执行;要是理由不成立,申请就会被驳回。要是你对裁定不服,还能向上一级法院申请复议。
要是这房屋是你唯一的住房,你可以向法院提出保障基本生活居住权的主张。不过要注意,如果房屋面积太大或者价值太高,法院还是有可能执行房屋,然后给你预留一定的租金保障你的居住。
和申请执行人达成和解协议也是个办法。你可以和对方商量,通过分期还款、提供其他担保等方式,争取让对方同意暂停或者终止对房屋的执行。达成和解协议之后,你得严格按照协议履行,不然对方可能会再次申请恢复执行。
另外,如果房屋有共有人,你可以向法院提出分割共有财产,只执行属于被执行人的那部分份额。
要是房屋涉及案外人的合法权益,案外人可以通过执行异议之诉,请求法院确认他对房屋的权利,并且停止对房屋的执行。

2026-10-17 11:24:01 回复
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在面临房屋被执行的情况时,大家若想保住自己的房屋,可以试试下面这些法律途径。
要是执行过程有错误,像把执行对象搞错了,或者执行程序不合法,这时候就可以向执行法院提出执行异议。得写一份书面的异议申请,在里面说清楚理由,并且附上相关证据。法院会对申请进行审查然后作出裁定。要是理由站得住脚,法院就会先停下对房屋的执行;要是理由不成立,申请就会被驳回。要是对裁定结果不满意,还能向上一级法院申请复议。
如果这房子是家里唯一的住房,能向法院提出保障基本生活居住权。不过要留意,要是房子面积太大或者价值太高,法院还是有可能执行房屋的,只是会给被执行人留一些租金保障居住。
和申请执行人商量达成和解协议也是个办法。可以跟对方好好谈,比如提出分期还款,或者提供其他担保,争取让对方同意暂停或者终止对房屋的执行。达成协议后,一定要严格按照协议去做,不然对方可能会再次申请恢复执行。
要是房屋有共有人,能向法院要求分割共有财产,只执行属于被执行人的那部分份额。
要是房屋涉及到案外人的合法权益,案外人可以通过执行异议之诉,让法院确认自己对房屋的权利,并且停止对房屋的执行。
建议大家遇到房屋被执行的情况,要及时咨询专业律师,在律师的指导下采取合适的法律措施,维护自己的合法权益。

2026-10-17 11:17:47 回复
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1、要保住被执行的房子,有不少办法可以试试。要是执行有错误,像执行的对象不对,或者执行的程序不合法,就可以向执行的法院提出执行异议。得写一份书面的异议申请,把理由说清楚,还要拿出证据来。法院审查之后会给出裁定,如果理由站得住脚,就会暂停对房子的执行;要是理由不成立,申请就会被驳回。要是对裁定不满意,还能向上一级法院申请复议。
2、要是这房子是被执行人唯一的住房,可以跟法院说要保障基本的生活居住权。不过要注意,如果房子面积太大或者价值太高,法院还是有可能执行房子,然后给被执行人留一些租金让他有地方住。
3、和申请执行人达成和解协议也是个好办法。可以和对方商量,通过分期还钱、提供其他担保等方式,让对方同意暂停或者终止对房子的执行。达成和解协议之后,一定要严格按照协议来做,不然对方可能会再次申请恢复执行。
4、如果房子有共有人,可以向法院提出分割共有财产,只执行属于被执行人的那部分。
5、要是房子涉及到案外人的合法权益,案外人可以通过执行异议之诉,让法院确认他对房子的权利,并且停止对房子的执行。

2026-10-17 09:19:59 回复
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当面临房屋被执行的情况,若想保住房子,有这些办法可尝试。
若执行存在问题,像执行对象搞错了,或者执行程序不合法,可向执行法院提执行异议。要写书面申请,讲清楚理由,还得提供证据。法院审查后会裁定,若理由合理,会暂停对房屋执行;若不成立则驳回申请。若对裁定不服,可以向上一级法院申请复议。
如果这是你唯一住房,可向法院提出保障基本居住权。但要是房屋面积过大、价值太高,法院还是可能执行,不过会预留租金保障你居住。
和申请执行人达成和解协议也是个好途径。跟对方商量,比如分期还款、提供其他担保等,争取让对方同意暂停或终止执行。达成协议后一定得严格履行,不然对方可能再次申请恢复执行。
要是房屋有共有人,可向法院提出分割共有财产,只执行属于被执行人的部分。
若房屋涉及案外人的合法权益,案外人能够提起执行异议之诉,请求法院确定其对房屋的权利,进而停止执行。

2026-10-17 09:02:59 回复
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想保住被执行房屋,有这些方法。
要是执行有错误,像执行对象不对、执行程序违法,能向执行法院提执行异议。要交书面异议申请,说明理由并拿出证据。法院审查后会裁定,理由成立就中止房屋执行,不成立就驳回申请。对裁定不服,还能向上一级法院申请复议。
如果房屋是唯一住房,可向法院主张保障基本生活居住权。不过,要是房子面积过大或价值过高,法院还是可能执行,然后给被执行人留些租金保障居住。
和申请执行人达成和解协议也行。跟对方协商,用分期还款、提供其他担保等办法,争取对方同意暂停或终止房屋执行。达成协议后得严格履行,免得对方又申请恢复执行。
要是房屋有共有人,可向法院主张分割共有财产,只执行属于被执行人的份额。
要是房屋涉及案外人合法权益,案外人可通过执行异议之诉,让法院确认其对房屋的权利,停止对房屋的执行。

2026-10-17 08:56:29 回复
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