二手房渗水，中介是否承担责任

在二手房交易里，要是房子出现渗水问题，中介要不要担责得分不同情况来看。
要是中介在促成交易时，心里清楚房子有渗水问题，却故意瞒着买方，或者没把这情况如实相告，那可就违反了《民法典》里规定的如实报告义务。打个比方，中介明明知道房子屋顶有渗水隐患，却跟买方说房子质量没问题，这就属于故意隐瞒。这种情况下，中介得担责，买方能要求中介赔偿损失等，承担违约责任。毕竟中介是专业搞房屋交易服务的，有义务把房子的真实情况一五一十地告诉买方。
要是中介压根不知道房子渗水，而且在正常的调查了解过程中，也没办法发现这个问题，同时中介已经尽到了合理的审查、告知义务，比如查看了房产证等相关资料，询问了卖家房子情况等，那一般来说中介就不用为房子渗水问题负责。这时候，房子质量问题主要得卖家负责，买方可以按照合同约定，找卖家要求维修、赔偿等。
为了避免这类纠纷发生，给买卖双方提些实用建议。买方在交易时，一定要仔仔细细查看房屋状况，要是自己不太懂，也可以请专业人员来帮忙检验。另外，在签合同的时候，要把房屋质量问题的责任承担方和解决方式写得明明白白，这样以后出了问题，就能按照合同来处理。

1、二手房出现渗水情况，中介是否担责得看具体情形。要是中介在促成买卖时，明明知道房子有渗水问题，却故意藏着掖着，或者没把实情告诉买家，这就违反了《民法典》规定的如实报告义务。中介作为专业的房屋交易服务方，有责任把房屋真实全面的信息提供给买家。所以这种情况下，中介要担责，买家可以要求中介赔偿损失等，追究其违约责任。
2、要是中介压根不知道房子渗水，并且在正常调查和了解的范围内也没办法发现这个问题，而且中介已经尽到合理的审查和告知责任，那一般来说，中介不用对房子渗水问题负责。房子的质量问题，主要是卖家要负责的，买家能按照合同约定，找卖家要求维修、赔偿等。
为了避免出现这类纠纷，买卖双方交易时，买家要仔细查看房屋状况，有必要的话，可以请专业人员来检验。合同里也得讲清楚房屋质量问题由谁负责，以及怎么解决。

二手房渗水，中介是否担责不能一概而论。
要是中介在促成交易时，明知房子渗水还故意瞒着，或者没向买家如实说，那可就违反《民法典》里如实报告的义务了。中介是专业房屋交易服务机构，本就该提供真实全面的房屋信息。这种情况下，中介得担责，买家可以要求中介赔偿损失等，承担违约责任。
不过，要是中介压根不知道房子渗水，在常规调查了解中也发现不了，而且该审查的审查了，该告知的也告知了，尽到合理义务，那通常就不用为渗水问题负责。房屋质量问题主要得看出卖人，买家能根据合同约定向出卖人提出维修、赔偿等要求。
为避免这类纠纷，交易时买家可得仔细查看房屋情况，有必要就请专业人员检验。另外，在签合同的时候，一定要明确房屋质量问题谁负责、怎么解决。要是遇到复杂情况拿不准，建议找专业人士精准咨询。

二手房渗水，中介是否担责要分情况。
要是中介促成交易时，明知房屋渗水却故意隐瞒，没如实告知买方，就违反了《民法典》里的如实报告义务。因为中介是专业房屋交易服务机构，有义务提供真实全面的房屋信息。这种情况下，中介要担责，买方能要求中介承担赔偿损失等违约责任。
要是中介不知情房屋渗水，在正常调查了解范围内也发现不了问题，并且已尽到合理审查和告知义务，那中介一般不用对渗水问题负责。房屋质量问题主要由出卖人负责，买方可以按合同约定向出卖人主张维修、赔偿等权利。
为避免这类纠纷，买卖双方交易时，买方要仔细查看房屋状况，必要时聘请专业人员检验。同时，合同里要明确房屋质量问题的责任承担方和解决方式。

二手房渗水，中介要不要担责得看具体情况。
要是中介在促成交易的时候，明明知道房子有渗水问题，却故意瞒着或者没把真实情况告诉买家，那中介就违反了《民法典》里规定的如实报告义务。要知道，中介是专业做房屋交易服务的，有责任提供真实全面的房屋信息。这种情况下，中介就得承担相应的责任，买家可以要求中介赔偿损失之类的，追究它的违约责任。
不过，如果中介根本不知道房子渗水，在正常调查和了解时也发现不了这个问题，而且中介已经尽到了合理的审查和告知义务，那一般来说，中介就不用为渗水问题负责了。房屋质量问题主要是卖家的事，买家可以按照合同约定，找卖家要求维修、赔偿。
为了避免这类纠纷，买卖双方交易时，买家要仔细查看房屋状况，有必要的话，可以找专业人员来检验。另外，合同里要明确写清楚房屋质量问题该由谁负责，以及解决办法。