住宅楼排污管漏水，谁负责。谢谢?

住宅楼排污管属楼宇公共排水设施，正常使用中渗漏一般由物业负责维修及费用；若系楼上住户使用不当或私自改造导致，则责任人担责。

住宅楼排污管漏水，先看漏点归谁。公共主立管在保修期内由开发商修；过保属业主共有，可申请住宅专项维修资金，物业公司应组织维修。自家户内支管漏水，通常自己承担。因楼上使用不当或管道损坏造成，找过错方赔。先关阀止水，拍照录像留证，让物业查漏并书面记录，能修先修，费用按责任分担；协商不成可向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。