下个人集尝建的房，现专怎样办房产证?

直接去房屋所在地不动产登记中心/自然资源所窗口做预审，带土地、规划、建房协议、缴款凭证；很多历史遗留集资房，不适用常规流程，要以当地历史遗留办证政策为准

您这种情况，先看当初集资建房时有没有审批手续和土地性质。如果是国有土地且通过了规划许可，可以拿着建房审批文件、身份证明等材料去不动产登记中心申请首次登记。要是土地是集体的，就得看是否符合本村村民资格，一般只能办集体土地使用证和房屋所有权证，不能上市交易。如果手续不全，先补办规划、验收等手续，再登记。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。