靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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可以收集证据,起诉开发商,物业,楼上业主等不同责任主体,根据过错承担赔偿责任,如需帮助请来电。
2026-08-08 10:07:53 回复
先拍照录像固定证据,查明漏水原因。若房屋尚在防水保修期(一般5年),可要求开发商维修赔偿;若因装修施工导致,由装修公司承担责任。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-08-07 13:37:17 回复
新装修未入住就漏水,关键得先找原因。如果是房屋主体结构或防水等质量问题,还在保修期内,直接找开发商要求维修赔偿。要是装修公司施工不当造成的,比如水管没接好,那就找装修公司负责。另外,楼上邻居漏水导致的,找邻居协商或起诉。建议你立刻拍照录像、保留漏水证据,同时联系物业现场确认漏水点。协商不成,可以依据《民法典》向法院起诉,主张维修费用和损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-08-07 13:35:51 回复
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