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房租没有到期,只是回娘家住,房东私自转租怎么办?

pub****467 广东-云浮 房屋租赁咨询 2026.08.10 18:01:49 423人阅读

房租没有到期,只是回娘家住,房东私自转租怎么办?

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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:622969条

房东在你租期未满、合同仍有效的情况下,擅自把房子转租给别人,属于违约行为,也侵犯了你的合法居住权。你虽然人不在那儿住,但没退租,房子使用权还是你的。先别急,可以先找房东明确表态:要求他立刻解除与第三方的转租,把房子腾空交还给你,否则你不认可这个转租。如果房东不配合,你可以直接收集好租赁合同、交租记录、房东转租的证据,去法院起诉,要求确认转租对你无效,并让房东承担违约责任、赔偿你的损失。千万注意别自己换锁或赶人,容易引发冲突,走法律途径最稳妥。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-08-11 00:25:11 回复
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18924242307 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-广州 咨询解答:305102条

你好,这种情况是不合法的

2026-08-10 18:34:35 回复
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15588810959 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-济南 咨询解答:72717条

房东在您租期内擅自转租,已构成严重违约。您有权依据《民法典》要求其继续履行合同、限期腾退房屋,或解除合同并索赔损失。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-08-10 18:22:24 回复
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