房屋租赁问题我租了一个房子同合租人一起签订的合同租了两天后发现房子有持续低频噪音和房东约定退租因为我不想损失押金所以和房东协商可以转租当时房东同意我退租了但是过了几天之后?

pub****317 山东-东营房屋租赁咨询 2026.09.26 00:59:12 356人阅读

房屋租赁问题我租了一个房子同合租人一起签订的合同租了两天后发现房子有持续低频噪音和房东约定退租因为我不想损失押金所以和房东协商可以转租当时房东同意我退租了但是过了几天之后，我发现找不到续租人之后我就和房东说我要退租房东又改口说当时只同意了我退租，没有同意我的合租人退租不能一个退租，一个不退必须两个人一起退而且当时只同意了我退没有同意我的合租人退现在如果要两个人一起退租必须两个人都向他表示自己愿意退租且由于合同上写了要提前一个月退租所以要我们两个人同时表示退租，起开始计算一个月所以我要承担这一个月的租金，加上我的合租考虑退租的期间的租金还有全部的押金

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吴亮律师

15555555523 （咨询请说明来自律图）

地区：浙江-杭州咨询解答：647212条

若房东已明确同意你退租，解除即生效，后改口不算。两人共同签约的，只影响内部责任，你可主张从同意日起不再付租金，押金应退。低频噪音若已影响正常居住或健康，依民法典可解约。先保存聊天、录音等证据，书面通知房东解除并限期退押金；不退就起诉。别替合租人垫付后续租金。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

2026-09-26 01:07:00 回复

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