我想买房他有尾款没还上怎么办?

[律师回复]你好，具体是怎么样的，方便沟通一下吗？

[律师回复]你好，按实际的服务服务合同约定履行

[律师回复]不能，集体土地房产目前不能上市交易不好处理。

[律师回复]你好具体情况说下这边帮您

[律师回复]你好，护栏是否对你有影响或占据空间？需要进一步了解案情分析，具体咨询可加本律师v信：1012719068

[律师回复]您说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题

[律师回复]你好，是咨询什么问题呢？ 你可以简单描述一下目前所遇到的情况。

[律师回复]是的，根据《中华人民共和国民法典》的规定，房屋买卖合同是双方当事人就房屋买卖达成的协议，合同中约定的金额是双方认可的交易价格，具有法律效力。除非合同存在无效或可撤销的情形，否则双方应按照合同约定履行各自的义务。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]房屋和土地是不可分割的整体,只有同时拥有房产证和土地证,才能有效维护自己的合法权益。如果仅有房产证而没有土地证,购房者在土地被侵占时,将无法通过法律手段保护自己的权益。

[律师回复]您在几楼？是你一家还是？

[律师回复]您好，补办土地证需要您携带房产证、身份证明等相关材料，前往当地不动产登记中心或土地管理部门进行申请。具体流程可能包括填写申请表、提交相关证明材料、缴纳必要费用等。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，根据您提供的情况，您可以考虑以下几个步骤来尝试全额退款：1. 与开发商协商：首先尝试与威海鼎泰房地产开发有限公司协商退款事宜，说明您的退款理由，看是否能够达成一致。2. 查阅合同：仔细阅读您与开发商签订的购房合同，看是否有关于退款的相关条款，以及您是否符合退款条件。3. 收集证据：搜集开发商存在商品房预售纠纷的相关证据，如法院判决书、新闻报道等，以证明开发商存在问题。4. 法律途径：如果协商无果，可以向法院提起诉讼，要求解除合同并全额退款。同时，可以向当地房地产主管部门投诉，反映开发商的问题。5. 律师咨询：建议您咨询专业律师，为您提供更具体的法律建议和帮助。请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需根据实际情况和法律规定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]无论到期还是提前退房，房东索要200%违约金不受法律保护；最多承担1个月租金空置损失，剩余押金应当退还，协商不成可投诉或起诉追回。

[律师回复]作为律师，我提醒您，中介在房产交易中吃差价是违法行为。根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构和人员不得对交易双方隐瞒真实的房屋交易信息，不得低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价。如果您遇到此类情况，可以向当地房地产主管部门投诉，要求查处，并可要求中介退还差价。同时，您也可以通过法律途径维护自己的权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你问的是购房定金付给业主是否可行，一句话答复：可行，但需签协议、核身份、留凭证。