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靳双权律师

靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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老赖农村宅基地房能法拍吗？

pub****288 江苏-南京 房屋买卖咨询 2026.07.03 14:26:37 484人阅读

老赖农村宅基地房能法拍吗？

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4 位律师回复
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石志忠律师
18912900832 （咨询请说明来自律图）
地区：江苏-南京 咨询解答：72493条

不能，集体土地房产目前不能上市交易不好处理。

2026-07-05 15:51:02 回复
咨询我
圣典（江宁）律所万里婚姻家事团队律师
15366057357 （咨询请说明来自律图）
地区：江苏-南京 咨询解答：152条

你需要确定有没有产权证呢？

2026-07-05 07:03:33 回复
咨询我
殷德友律师
15588810959 （咨询请说明来自律图）
地区：山东-济南 咨询解答：73174条

根据中国法律，农村宅基地属于集体所有，农民只有使用权而无所有权，因此不能直接对宅基地进行拍卖。但如果宅基地上的房屋被认定为被执行人的财产，并且被执行人拒不履行法院判决，法院可以依法对房屋进行查封，并在满足一定条件下进行拍卖。拍卖所得款项用于清偿债务。需要注意的是，拍卖房屋后，买受人并不能获得宅基地的使用权，只能获得房屋的所有权。具体情况还需根据案件的实际情况和法院的裁定来确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

2026-07-03 14:53:39 回复
李雅楠律师
地区：广东-珠海 咨询解答：37943条

可以处理的 方便了解一下情况？怎么联系你，留言给你打过去或者加您

2026-07-03 14:27:36 回复
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    2026.06.05 1262阅读
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