买房不履行约定违约，是否该给房东违约金

（一）买房前要仔细阅读购房合同条款，明确双方权利义务，特别是违约相关内容，避免因疏忽导致违约。
（二）若因特殊情况可能无法履行约定，应及时与房东沟通协商，争取达成新的解决方案，避免违约情况发生。
（三）若已构成违约，积极承担责任。合同有约定违约金数额或计算方法的，按约定支付；合同未约定的，主动赔偿房东因违约造成的损失。
（四）若认为违约金约定过高，可收集相关证据，请求法院适当减少。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.买房若不履行约定，通常要给房东违约金。购房合同具有法律效力，双方都得按约定办事。
2.一方不履行或履行不符约定，就算违约。违约方要承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。
3.合同明确了违约金数额或算法，违约方就得按约定支付；没约定，房东也能要求赔偿损失。
4.若违约金过高，违约方可请求法院适当降低。

结论：
买房不履行约定，一般要给房东违约金。
法律解析：
购房合同具有法律效力，买卖双方都应按合同约定履行义务。若一方不履行或履行不符合约定，就构成违约。根据民法典规定，当事人一方不履行合同义务，要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果合同明确约定了违约金数额或计算方法，违约方就得按约定支付。即便合同未约定，房东也能要求违约方赔偿因违约造成的损失。当然，若违约金约定过高，违约方可请求法院适当减少。在购房过程中，遇到违约等法律问题较为复杂，为了更好地维护自身合法权益，可向专业法律人士咨询解决办法。

买房不履行约定通常需给房东违约金。购房合同具备法律效力，双方应按约定履行义务，不履行或履行不符即构成违约。

《民法典》规定，一方不履行合同义务，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若合同明确约定了违约金数额或计算方法，违约方要按约定支付；若未约定，房东可要求赔偿因违约造成的损失。若违约金约定过高，违约方可请求法院适当减少。

为避免违约纠纷，买卖双方在签订合同时应明确违约条款，合理确定违约金数额。若出现违约情况，双方应先协商解决；协商不成，可通过法律途径解决。

法律分析：
（1）购房合同具有法律效力，买卖双方都应按合同约定履行义务。若买房一方不履行或履行不符合约定，就构成违约行为。
（2）按照法律规定，违约方需承担相应违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
（3）若合同明确约定了违约金数额或计算方法，违约方需按此支付。即便合同未约定，房东也能要求违约方赔偿因违约带来的损失。
（4）若违约金约定过高，违约方可以请求法院适当减少。

提醒：
签订购房合同前要仔细考虑，签订后务必依约履行。若遇违约金纠纷，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。