房子实际比公正处公正后小了几平方,本人在镇上开发商买了套房子,这边情况如下?

您好，根据您描述的情况，法院的做法可能存在问题。如果开发商确实存在违约行为，您有权通过法律途径维护自己的权益。法院在对方不接电话或不在本地的情况下，应当依法采取送达方式，如邮寄送达、公告送达等，而不是直接要求您撤诉。建议您可以向法院提出异议，或者寻求法律援助，维护自己的合法权益。同时，您也可以咨询专业律师，了解更多法律途径和解决方案。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

对方不接电话或送达不到，一般走公告送达，不应直接撤诉。

这种情况确实让人头疼，不过别担心，还是有解决办法的。首先，开发商给你开了欠条并且盖了章，这就意味着他们有义务按照欠条上的内容履行自己的责任。如果法院因为对方不接电话、不在本地就让你撤诉，这确实不太合理。你可以尝试再次与法院沟通，说明情况，看看是否可以采取其他方式送达传票，比如公告送达。如果沟通无果，也可以考虑向法院的上级部门反映情况。另外，你也可以通过律师函等方式再次向开发商施压，要求他们履行义务。总之，不要轻易放弃自己的权益，积极寻找解决办法。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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