离婚只有一套房可分给两个孩子吗

（一）双方协商一致：夫妻可在离婚协议中明确约定将共有房产分给两个孩子，之后办理相关过户手续。若房产有贷款未还清，需先解决贷款问题，如提前还清贷款或与银行协商变更贷款人等，以确保顺利过户。

（二）双方无法协商一致：由法院判决，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，不一定会把房产分给孩子。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.离婚时，夫妻能把共有房产分给两个孩子，这是对共同财产的处分，只要两人协商好就行。
2.若达成分房给孩子的协议，可在离婚协议里写明，然后办过户。但要是房子有贷款没还清，过户可能受影响，得先解决问题。
3.若协商不成，由法院判决。法院会根据财产情况，照顾子女、女方和无过错方权益，不一定把房子分给孩子。

结论：
离婚时夫妻协商一致可将共有房产分给两个孩子，签订离婚协议并办理过户；若有贷款未清，过户或受限。无法协商则由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，不一定分给孩子。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻对共同财产有平等处理权。离婚时将共有房产分给孩子，是夫妻对共同财产的处分，只要双方达成一致就能实施。达成协议后在离婚协议中明确约定，再办理过户手续，房产归属孩子。但房产存在贷款未还清等情况时，因产权受限，过户需先解决相关问题。若双方无法协商，法院会综合财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，不一定会满足将房产分给孩子的诉求。如果对离婚房产分割有疑问或面临相关难题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

1.离婚时夫妻能将共有房产分给两个孩子，这是对共同财产的处分，只要协商一致便可。若达成协议，可在离婚协议中明确约定并办理过户手续。但要是房产有贷款未还清，过户会受限，得先解决相关问题。
2.若双方无法协商一致，由法院判决。法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，不一定会把房产分给孩子。
3.建议夫妻双方在处理房产问题时尽量协商一致，提前了解房产过户的相关规定和限制。若存在贷款等问题，及时与银行等相关机构沟通解决。若协商无果，可咨询专业律师，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）离婚时夫妻有权将共有房产分给两个孩子，这本质是对共同财产的处分，前提是夫妻双方协商一致。比如夫妻决定将共同居住的房产给予孩子，只要双方意见统一即可实施。
（2）双方达成协议后，要在离婚协议里明确约定，并办理房产过户手续。但要是房产还有贷款未还清，过户会受到限制，必须先解决贷款等相关问题。
（3）当双方无法协商一致时，需由法院判决。法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，最终不一定会把房产分给孩子。

提醒：离婚分割房产给孩子时，要先确定房产产权状况和是否有贷款等问题。不同家庭情况不同，建议咨询以获取更精准分析。